official-store-logo
10675 m² totales

Información de la tienda

Ir a la tienda oficial de Adrián Mercado Real Estate

    Código de la propiedad

    AST5141416

Mudate financiando tus gastos con un préstamo personal

  • Completá tu DNI y conocé cuánto te podemos financiar.

  • Si no sos cliente Galicia, también podés pedirlo.

  • Seguí los pasos para obtener tu préstamo.

Trabajamos conBanco Galicia

Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una simulación.

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Ocampo Al 1100, Hurlingham, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Características del inmueble

Superficie total
10.675 m²
Superficie cubierta
10.675 m²
Tipo de bodega
Bodega comercial
Antigüedad
10 años
Soporte de piso
0 t/m²
Expensas
0 ARS

Descripción

Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste
y Acceso Norte.
El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de
oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año.
Amplio alero para carga y descarga, Cortina al piso,Tinglado sin columnas, intermedias. Con 7 mt de altura mínima, Baño y vestuario,Red de incendios por spirnklers e hidrantes en 10.675 m2.


Alquiler
U$s 5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas


| Expensas
Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $160/m2 aprox.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la
red de incendio, personal de seg e higiene, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en
los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
| Escalonamiento trimestral
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido
de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico
de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo.






DURACIóN DEL CONTRATO
36 meses.
Prorrogable por 24 meses.


DEPóSITO EN GARANTíA
2 meses actualizable
semestralmente


AVALES
Seguro de caución de
compañía de primera línea
por el plazo de un año,
renovable durante toda la
duración del contrato.













Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado