Galpon En Alquiler De 2.100 M2 + Playa Al Frente - Parque Industrial Pibera - Berazategui.
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Colectora Autovía 2, El Pato, El Pato, Berazategui, Bs.As. G.B.A. Sur
Características del inmueble
Superficie total | 3.537 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 2.100 m² |
Baños | 2 |
Tipo de bodega | Nave industrial |
Antigüedad | 5 años |
Número de oficinas | 2 |
Altura | 10 m |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Seguridad
Acceso a internet
Aire acondicionado
Descripción
MEMORIA DESCRIPTIVA de la PLANTA INDUSTRIAL.
Construida sobre LOTE 7 y 8 PARQUE INDUSTRIAL PIBERA.
Ruta Nac. N.º 2 Km 39 Colectora Este Autovía 2 BERAZATEGUI.
CONJUNTO EDILICIO, CONSTRUIDO SOBRE:
Sup. Terreno Lote 7 3537m2
Sup. Piso Industrial 2640 m2
Sup. Naves Trabajo 2100 m2
Sup. Baños y kitchenette 36 m2
El conjunto fue diseñado con un añillo vehicular que permite su interconexión.
Toda la construcción se asienta sobre un relleno de tosca compactada, suelo cemento y un pavimento de Hº.Aº. de 20 cm. de espesor, microfibra para lograr una mayor resistencia en el hormigón y acabado superficial con endurecedor, característica apta para los más exigentes requerimientos de industria pesada.
Consta de un acceso vehicular.
MOVIMIENTO DE SUELO
El movimiento de suelo consta de tres etapas:
El desmonte, suelo vegetal respetando como cota nivel cero de la calle.
Entoscado, aporte de suelo seleccionado en capas finas compactado, hasta un nivel de 35 cm, con un nivel mínimo de compactación de un 96%. Incluye estudio de suelo, con certificado.
Suelo cemento, capa final de suelo cemento de 15 cm de espesor compactado y cortado, listo para recibir el piso de terminación.
NAVE
La nave principal cuenta con una superficie de 30.00 x 70.00 altura mínima a fondo de cabreada de 11.30 m. y 4 portones de 5x5 cada uno. Altura total de la nave 14.00m
Las naves cuentan muro perimetral (h. 2.40 m.) de bloques de hormigón texturado. Continuando con chapa prepintada con su correspondiente aislación térmica, iluminación y ventilación natural.
Se ejecutará en chapa armada, soldada por sus cuatro ángulos en un tren automático de soldadura continua de arco sumergido, conformando perfiles doble T, tratada con anticorrosivo sintético.
La estructura se completa con correas tipo C galvanizadas
CUBIERTA
Se realizará los 2100 m2 chapa sinusoidal cincalum calibre BWG 25. La fijación al entramado de correas se efectuará mediante tornillos galvanizados tipo Parker, arandelas del mismo material según este tipo de onda y arandela de contacto de neoprene entre esta y la cubierta.
La recogida de agua del faldón se efectuará mediante canaletas interiores de chapa galvanizada calibre BWG 25, según plegado especial para este tipo de cubiertas y boquillas de empalme para las bajadas pluviales.
Bajadas de caño de PVC de diámetro 160mm.