Oficina En Microcentro | Luminosa | Buena Ubicación | Buen Estado
Publicado hace 5 meses por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
COF2832499
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Ubicación
Lavalle Al 500, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 663 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 663 m² |
Baños | 12 |
Orientación | Norte |
Disposición | Interno |
Antigüedad | 90 años |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Locales Comerciales), Entrepiso y 6 Pisos.En esquina - Buena categoría - Importante hall de entrada - Dos ascensores principales Servas + ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas - Puertas acero inoxidable - Interiores totalmente espejados - Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos - Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía - Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores - Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas - Escalera principal en mármol - Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal, con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro - Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75.000 litros - Sistema de molinetes de acceso electrónicos.Antiguedad: 90 años | Se hizo 100 % a nuevo en el año 1995 - Diseño original Arquitecto Paul Pater.Características de la Unidad:Planta libre - Pisoductos - Cielorrasos desmontables - Totalmente iluminada por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente - Dos hidrantes - Instalación eléctrica hecha a nueva en el 2017 - Buen estado. Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.