Excelente Estado | Luminosa - Vista Al Río Y A La Ciudad
Publicado hace 5 meses por Castro Cranwell & Weiss
Información de la tienda
Castro Cranwell & Weiss
Código de la propiedad
COF4896397
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Ubicación
Av. Eduardo Madero 900, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 764 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 764 m² |
Cocheras | 8 |
Baños | 3 |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 25 años |
Expensas | 7.900.000 ARS |
Descripción
Edificio categoría A+, desarrollado en Planta Baja y 28 pisos.Fachada Curtain Wall - 10 ascensores - Circuito cerrado de T.V. y red de altavoces de seguridad - Escalera de Curtain Wall exterior con termopaneles compuestos por dos cristales especiales con cámara central de aire sellada en origen - Gran hall de recepción - 7 Ascensores Fujitec - Dos Baterías de 4 ascensores cada una, abasteciendo la primera batería los pisos inferiores 3o a 16o, y la segunda, los pisos superiores - Existen también dos ascensores de cabotaje entre el 3o subsuelo y la planta baja exclusivo para las cocheras - Escalera de incendio presurizada - Circuito cerrado de TV - Control de accesos - Vigilancia 24 horas.Características de la Unidad:Piso flotante - Cielorrasos acústicos removibles con artefactos de iluminación - Cortinas - Aire acondicionado VAV - Lámparas fluorescentes - Sistema contra incendio a través de detectores, hidrantes y Sprinckers - 92 puestos de trabajos - Tres salas de reunión y comedor para 29 personas instalado - Cocina con mesada.Excelente luminosidad y estado - Vista al río y a la ciudad.Cocheras: 8Expensas: $ 7.900.000 aprox. (Abril 2025) | A.B.L: $ 1.065.500 aprox. (4/25)Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344