Oficina Equipada En Monserrat Lista Para Entrar
Publicado hace 8 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 509 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 509 m² |
Cocheras | 5 |
Antigüedad | 0 años |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Edificio de Oficinas AAA desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.
Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.
12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.
Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.
3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.
Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101
Piso 20
Sector Irigoyen
Sala de reuniones para 10 personas
2 sala de reuniones para 8 personas
3 sala de reuniones para 6 personas
área de trabajo con 32 puestos de trabajo instalados.
Despacho gerencial.
Cada planta tipo tiene 1.213 m2 de superficie total y 1.018 m2 de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m2 rentables con palier privado.
El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.
Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.
Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.
Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.
Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.
Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.
Ubicación
955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.
Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.
Gastos: USD 5,5 x m2
Dólar BNA
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
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Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.