Vendo Terreno Céntrico Con Salida A Av. 9 De Julio Y A Av. Pedro Vargas. Además, Posee Salón De Evento, Casa Y Piscina!
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Av. Pedro Vargas 2281, M5600 San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, San Rafael, Mendoza
Características del inmueble
Superficie total | 25.800 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 239 m² |
Descripción
¡Propiedad única en ubicación estratégica en San Rafael, Mendoza!
- Dirección: Av. Pedro Vargas 2322, con frente sobre Av. Pedro Vargas y fondo hacia Av. 9 de Julio, en una zona de alto crecimiento urbanístico, ideal para inversión y desarrollo.
-Características principales:
Superficie total: 27.690m² (76,12m de frente sobre Av. Pedro Vargas, 76,12m sobre Av. 9 de Julio, y 364m de largo).
Casa: 52m² cubiertos, con 2 dormitorios, cocina comedor y baño.
Salón de eventos: 187m² cubiertos, equipado con cocina y dos baños, ideal para emprendimientos, eventos sociales o comerciales.
Piscinas: Una piscina grande con capacidad para 80 personas y una piscina para niños, ambas con sistema de bombeo.
Recursos hídricos: Derecho de riego y perforación para extracción de agua subterránea.
-Potencial de desarrollo: La propiedad ofrece la posibilidad de subdividir en 10 lotes, gracias a la proyectada prolongación de las calles Capdeville y 25 de Mayo, lo que amplía las oportunidades para desarrolladores inmobiliarios.
Una propiedad versátil y estratégica, perfecta para uso residencial, comercial o como inversión a largo plazo.
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Otto Sarmiento, matrícula n°610