Oficina Comercial, Dos Oficinas155m2 Aprox, Galería Victoria Mal, Centro, Peatonal.

Descripción

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat.92

Descubre las oficinas ideales para tu negocio en el corazón de la ciudad! Ubicadas en la prestigiosa Galería Victoria Mall, en la esquina de Peatonal Córdoba y Peatonal San Martín, estas tres oficinas comerciales en Córdoba 1015 ofrecen la combinación perfecta de elegancia y funcionalidad pudiendo funcionar juntas o de manera independiente cada una.

Cordoba 1015 02-02  OFICINA 1 DE 100 MT2 CON CALEFACCION CENTRAL INDIVIDUAL: 
Espaciosa recepción con frente vidriado que da al centro de la galería, proporcionando una excelente primera impresión a tus clientes.
Ambiente privado con kitchenette y baño, ideal para tu comodidad.
Oficina principal amplia y luminosa, con grandes ventanales reforzados que permiten una vista inigualable sobre la peatonal Córdoba, ofreciendo una atmósfera de trabajo inspiradora.

TGI $33.800

API $ 5.200

AGUAS $ 37.815

EXPENSAS $ 434.700
VALOR ALQUILER $800.000Contrato a dos años

Incremento trimestral según IPC

Impuestos a cargo de inquilino.--------------------------------------------------------------------------------------------

Cordoba 1015 02-01 OFICINA 2 75 MT2   CON EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADOS INDIVIDUALES:
Recepción amplia con excelente superficie, equipada con aire acondicionados para un ambiente confortable.
Oficina adicional con menor superficie, perfecta para un despacho privado o sala de reuniones, también con ventanales hacia la peatonal.
Incluye baño y kitchenette, asegurando funcionalidad y comodidad.
Ambas oficinas cuentan con calefacción central, luminarias instaladas en todos los ambientes, y pisos de madera en excelente estado, garantizando un ambiente profesional y sofisticado.

TGI $28.200 

API $ 3.900

AGUAS $ 31.600

EXPENSAS $ 366.600VALOR ALQUILER $600.000Contrato a dos años

Incremento trimestral según IPC

Impuestos a cargo de inquilino.--------------------------------------------------------------------------------------------Cordoba 1015 02-08 OFICINA 3 80MT2  CON CALEFFACION CENTRAL INDIVIDUAL:Recepción amplia con excelente superficie, equipada con caleffacion central independiente.
Oficinas adicionales con menores superficie, perfectas para despacho privado o sala de reuniones.
Incluye baño y kitchenette, asegurando funcionalidad y comodidad.

TGI $31.100

API $ 4.600

AGUAS $ 34.100

EXPENSAS $ 402.100VALOR ALQUILER $500.000Contrato a dos años
Incremento trimestral según IPC
Impuestos a cargo de inquilino.
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Ubicación: Galería desarrollada durante las primeras décadas del siglo XX, construido con una estructura de hierro en tan solo 6 meses, de techos altos, adornos en bronce y fachada de mármol veteado negro y marfil.
La fuente situada en el centro de la misma, los pisos de parquet reciclado y el bar central hacen de este paseo un lugar distinguido del centro rosarino. A metros se encuentra la Galería Pasaje de la Nación- también con entrada y salida por ambas peatonales.

Estado general EXCELENTE, estas oficinas están listas para que tu negocio brille en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de posicionarte en un lugar privilegiado!

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.