Oficina En Imponente Torre Frente A Puerto Madero
Publicado hace 7 meses
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Ubicación
Azopardo Al 700, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 3.460 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 3.460 m² |
Cocheras | 40 |
Antigüedad | 20 años |
Expensas | 0 ARS |
Agua corriente
Línea telefónica
Descripción
Oportunidad única de alquiler en Puerto Madero!
Descubre esta impresionante oficina de 3460 m2 distribuidos en 5 plantas en una moderna torre vidriada, con una ubicación privilegiada frente al dique. Este edificio, que cuenta con 2 subsuelos de cocheras y 21 pisos de oficinas, ofrece un entorno de trabajo excepcional, ideal para potenciar la productividad de tu equipo.
Características del edificio:
Diseño contemporáneo: Cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados y acceso peatonal en laja, con escalinatas y rampas accesibles.
Hall de Planta Baja elegante: Pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino y cerramientos de acero inoxidable, con frentes templados de 4.80 mts de altura.
áreas funcionales: Recepción de visitas, sala de administración con baño privado, y espacios adaptables para locales o showrooms.
Estacionamiento amplio: Capacidad para 50 coches
Infraestructura avanzada:
Circulación vertical eficiente: Cuatro ascensores Fujitec (capacidad para 21 personas) y un ascensor VIP (capacidad para 5 personas).
Seguridad: Sistema de detección y rociadores contra incendios conforme a normativas americanas.
Instalaciones modernas: Piso técnico metálico con relleno cementicio, cielorraso acústico, y un sistema de aire acondicionado individual por piso, garantizando confort en todo momento.
Detalles de las oficinas:
Flexibilidad y luminosidad: Fachadas perimetrales que brindan excelente luz natural y vistas espectaculares de la ciudad y el río, con ventanales pivotantes.
Superficies: Cada piso cuenta con un área total de 757,60 m2, incluyendo oficinas, servicios y áreas comunes.
Con un total de 200 cocheras, este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un entorno profesional de primer nivel en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.