Alquiler Local Comercial Y Deposito En Moreno Store Center

Descripción

LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUM desde 300 m2 / hasta 1800 m2




Usos:

*FRENTE COMERCIAL U$S 11 xm2 ( MINIMO 300m2)

Frente sobre calle Roldan , cuenta con espacio para marquesina comercial ( 15 metros lineales ) y estacionamiento de cortesía para clientes.

*DEPOSITO: U$S 7 xm2 con acceso por el interior del parque, cuenta con gran playa operativa para carga y descarga, acceso trasero, durante 24 hs.
* Local + Deposito U$S 9 x m2
*Disponibilidad inmediata

*Los valores no incluyen IVA
*Expensas en Dolares Estadounidenses


Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua y cloacas - Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifasico Hasta 50 KW Potencia) - Iluminación Led- persianas metalicas eléctricas de 5 mts x4 mts + porton de rejas sobre frente calle Roldan. Ventanas en fachada trasera de 1m x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . Posee oficina en dos plantas con baño privado.


Servicios:
Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado Control de Acceso Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.

*Sistema de control de acceso

Generador que alimenta aéreas comunes

Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas

Sanitarios y vestuarios con duchas

Estacionamiento cubierto / descubierto

Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes

Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios

Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios

12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas

Acceso de camiones durante las 24 horas



Excelente ubicación con vista desde Autopista Acc. Oeste , en Parque STORE CENTER : Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno y gran potencial comercial.


Disponemos de otras superficies. CONSULTE !!!

















Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado