Galpón 2500m2 En Centro Logistico Garín Vigencia Enero/25
Publicado hace 6 meses
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Ubicación
Rivadavia 2400, Garín, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte
Características del inmueble
Superficie total | 17.400 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 17.400 m² |
Baños | 2 |
Tipo de bodega | Bodega comercial |
Antigüedad | 1 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Expensas | 0 ARS |
Descripción
Centro multi-inquilinos ubicado en Garin sobre la calle Rivadavia esq. Tierra del Fuego
(a 1600m de Panamericana Colectora Oeste Km. 36), en la localidad de Garin, Partido de Escobar.
Se trata de un Centro Logístico de categoría Premium o AAA
Construcción Premium AAA, construcción metálica a 2 aguas con vigas de alma llena, 10mts de altura mínima
12,50mts de altura máxima,
piso de hormigón llaneado de 20cm de espesor,
docks con niveladores, aislación térmica, amplia playa de maniobras,
oficinas, baños y vestuarios.
Sobre un terreno de 72.000 m2 con una superficie cubierta total de 37.500m2 distribuidos unos 30.000 m2 (2 módulos de 15.000 m2 c/u) y Nave 7A 7500m2
Posibilidad de alquiilar sectores o módulos de mínimo 2.500m cub.
Predio cerrado con personal de seguridad seguridad las 24 hs y CCTV
Dock levelers con niveladores
Amplia playa de maniobras
Red de sprinklers e hidrantes
Oficinas, baños y vestuarios
Escalonamiento Semestral: Fórmula Polinómica:
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense
medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación
Argentina
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento
técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de
la Construcción.
• Duración del contrato: 36 meses.
• Depósito en garantía: en pesos el equivalente de dos meses de alquiler. Actualizable
semestralmente.
• Seguro de caución de compañía de primera línea por el plazo de un año, renovable durante toda la duracion del contrato
EXPENSAS $90/m2
Las expensas incluyen seguridad, mantenimiento, agua y luz de espacios comunes, tasa municipal de ABL, impuesto provincial de Rentas
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CSM Mat: 2611 / CUCICBA Mat: 6058
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