Dueño Directo Alquila O Vende Lote / Terreno San Justo , Villa Luzuriaga 258m2 ( Escucho Propuestas )
Publicado hace 55 días
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Ubicación
Thames 1918, San Justo, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste
Características del inmueble
Superficie total | 258 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 60 m² |
Baños | 1 |
Cocheras | 10 |
Tipo de bodega | Almacén |
Antigüedad | 1 años |
Altura | 10 m |
Soporte de piso | 30 t/m² |
Plataformas para trailers | 1 |
Acceso a internet
Descripción
Oportunidad ( ESCUCHO PROPUESTAS ) única en Villa Luzuriaga, San Justo. Terreno de 258m² ubicado estratégicamente en la esquina de Ramón Falcón y Thames, ideal para inversores y desarrolladores.
Características destacadas:
Superficie: 258m²
Zonificación: U1a (verificar normativas vigentes)
FOS: 0,60
FOT: 1,4
Densidad: 250 hab/ha
Electricidad trifásica instalada
Potencial de desarrollo: El terreno permite la construcción de hasta 361.20m² totales (FOT 1.4), ideal para un proyecto de viviendas multifamiliares o uso mixto comercial-residencial.
Ubicación privilegiada: A pasos de avenidas principales, transporte público y todos los servicios de San Justo. Excelente conectividad con Capital Federal y el resto del conurbano.
Oportunidad para inversores: Ideal para desarrollo inmobiliario, con gran potencial de valorización en una zona en constante crecimiento.
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