Oportunidad Excelente Local Comercial En Esquina Con Renta
Publicado hace 8 meses por Mel Propiedades
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Ubicación
Monroe 4299, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 57 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 69 m² |
Baños | 1 |
Expensas | 4600 ARS |
Agua corriente
Luz eléctrica
Descripción
Ubicado en Monroe 4299 ,esquina Donado , a metros de la estación de tren Drago del Ferrocarril Mitre , a 1 cuadra
del CGP 12 , a 2 cuadras de la UBA CBC , a metros del corredor gastronómico DOHO ,
muy buena facturación mensual y rentabilidad neta , colegios con ubicación cercana y
paso obligado de ida y vuelta , alto tránsito en esquina clave .Local planta de salón de venta en esquina 30 m2 , doble vidriera , excelente vista .
Subsuelo 28 m2 , todo a nuevo , con acceso directo desde el salón de ventas.
Valor expensas $ 4.500
ABL $ 950
Ficha de identidad del barrio:
Villa Urquiza es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad de Buenos Aires (Argentina). Está comprendido por las calles Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Vías del F.G.B.M., Tronador, Franklin D. Roosevelt, Estomba, Monroe, Rómulo Naón, La Pampa y Av. de los Constituyentes. Limita con los barrios de Saavedra al norte, Coghlan y Belgrano al este, Villa Ortúzar y Parque Chas al sur, y Villa Pueyrredón y el partido de Vicente López al oeste. Pertenece a la Comuna 12.
Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.
Por el barrio también pasa la línea Ferrocarril General Bartolomé Mitre, ramal José León Suárez, encontrándose la Estación General Urquiza inaugurada el 13 de abril de 1889 con el nombre de Las Catalinas, que pasó a tener la actual denominación en 1922? y la Estación Dr. Luis María Drago, inaugurada el 10 de noviembre de 1933 con el nombre de Parada km. 12, pasando a tener su actual denominación en 1934.
Otros Servicios:
Vidriera
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Matriculados:
Julia Mel Matricula Nº 52
Maria Eva Parada Matricula Nº 251
Raul Mel Matricula Nº 883