Oficina - Venta - 4 Ambientes 113 M² -reciclada - Microcentro

Descripción

OPORTUNIDAD!
EL MICRO Y MACRO CENTRO ES UNA TIERRA DE OPORTUNIDADES

Te gustan las construcciones de época, las cúpulas y los edificios distinguidos?

Es cierto hoy con la pandemia está muy tranquilo, pero cuando culmine el proceso de vacunación, la gente que ya está harta de estar en su casa querrá volver a las oficinas, interactuar con sus compañeros.
Obviamente será en menor medida que en la pre pandemia, pero las oficinas que subsistirán serán las mejores. COMO ESTA!

Muchas se reconvertirán en viviendas. Ya hay un proyecto del Gobierno de la Ciudad en este sentido.
Hiciste la cuenta de cuanto vale el m2 de esta oficina ?. USD 1300

IMAGINATE UN LOFT MIRANDO A LA AV LEANDRO ALEM..

Qué departamento compras por ese precio?

AGENDAMOS UNA VISITA?



DESCRIPCION

Oficina de 113 m2 al frente, sobre Leandro N. Alem al 700, con hermosa vista sobre la avenida.
Reciclada a nuevo

La unidad cuenta con recepción, amplia sala de reuniones, un despacho al frente, otro al contrafrente muy amplio con posibilidad de dividir. Kitchenette reciclada, al igual que el toilette, y con baño suplementario en el hall de ascensores.

Edificio de 9 pisos y 2 ascensores.

Aires frio/calor. Ventanas doble vidrio, alarma y central telefónica.

Encargado en PB de 8 a 20, fuera de ese horario se ingresa con llave
.
Transporte público: Metrobus del Bajo, Subte Línea E (Catalinas, Correo Central), Línea B (Leandro N. 
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

(*) Esta propiedad NO es accesible para personas con discapacidad motriz.




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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996