Oportunidad Ph 5 Ambientes Villa Devoto Terraza Propia Bajas Expensas A Reciclar Parrilla Primer Piso Por Escalera

Descripción

La unidad se encuentra en 1er piso por escalera.
Terraza privada en 3er piso por escalera (unidad complementaria).

PH de 5 ambientes en Villa Devoto, ubicado sobre la Avenida San Martín, es ideal para una familia numerosa que busca comodidad y una ubicación estratégica. Situado en un primer piso accesible por escalera, la propiedad cuenta con bajas expensas y una terraza propia de uso privado en el tercer piso, ofreciendo un espacio adicional perfecto para disfrutar al aire libre. Al ingresar, serás recibido por un hall de entrada recibidor y una entrada de servicio, garantizando funcionalidad y privacidad.

El interior de la propiedad incluye un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente, proporcionando una vista agradable hacia la Avenida San Martín. La cocina independiente con comedor diario se conecta al lavadero, que cuenta con pileta y conexión para lavarropas. El departamento dispone de cuatro dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón, y dos baños completos con bañera. Además, un distribuidor con espacio de guardado añade practicidad.

CARACTERÍSTICAS:
- Gas natural.
- Hall de entrada recibidor y entrada de servicio.
- Living comedor con salida al balcón.
- Balcón corrido al frente con vista hacia Av. San Martin.
- Cocina independiente con comedor diario y salida al lavadero.
- Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
- 2 Baños completos con bañera.
- 4 Dormitorios, uno cuenta con salida al balcón.
- Distribuidor con espacio de guardado.
- Terraza propia de uso privado (Unidad Complementaria).
- Espacio aéreo ideal para instalar tu deck-parrilla o realizar cerramiento.

La ubicación privilegiada en el barrio residencial de Villa Devoto asegura una alta calidad de vida. Este barrio en crecimiento ofrece cercanía a espacios verdes y polos gastronómicos de excelencia. La propiedad se encuentra a pocos pasos de múltiples líneas de transporte público, con el Metrobus sobre la Avenida San Martín, a tres cuadras del hospital Sirio Libanés, a seis cuadras de la Plaza Arenales y a nueve cuadras del acceso a la General Paz, proporcionando una conectividad inmejorable.
- Acceso a múltiples líneas de transporte público.
- Metrobus sobre Av. San Martin.
- A 3 cuadras del hospital Sirio Libanes.
- A 6 cuadras de la Plaza Arenales.
- A 9 cuadras del acceso a Gral. Paz.

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NEPOTE SEBASTIAN SERVICIOS INMOBILIARIOS CPI 7816.
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 de la AFIP. Accesibilidad: NO (Ley 5.115).