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Características del inmueble
Superficie total | 84 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 84 m² |
Baños | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Antigüedad | 19 años |
Descripción
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Agustín Cepeda
25 de Mayo esquina Pitágoras.
Oportunidad Única de Inversión en Zona Barrial de Merlo
Ubicado estratégicamente en una zona barrial altamente concurrida y transitada de Merlo, este local comercial de 84 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y comerciantes que buscan maximizar su retorno de inversión, o ampliar sus negocios.
Detalles del Inmueble:
Ubicación: Merlo, zona barrial muy concurrida y transitada.
Superficie: 84 metros cuadrados, subdividido en 3 locales independientes.
Estado del Inmueble: En excelentes condiciones, listo para ocupar o para cualquier proyecto de renovación.
Características Principales:
Conveniencia de Subdivisión: La propiedad se encuentra subdividida en tres locales independientes, lo que brinda flexibilidad para diversos tipos de negocios o arrendamientos.
Alta Afluencia Peatonal y Vehicular: Gracias a su ubicación en una zona barrial con alta concentración de residentes, el flujo constante de peatones y vehículos ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.
Potencial de Desarrollo: El local comercial ofrece la posibilidad de desarrollar un primer piso, brindando espacio adicional para oficinas, departamentos o áreas de almacenamiento, aumentando aún más el potencial de retorno de inversión.
Ideal para Inversionistas:
Este local comercial es una inversión sólida para aquellos que buscan capitalizar la creciente demanda en la zona.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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