Alquiler Oficina 110m2 Frente Piso 9 Alv.thomas Colegiales
Publicado hace 10 meses
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Ubicación
Av. Alvarez Thomas 1100 9° A, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 110 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 90 m² |
Baños | 2 |
Número de piso de la unidad | 9 |
Orientación | Oeste |
Disposición | Frente |
Expensas | 130000 ARS |
Ambientes | 4 |
Cocina
Descripción
Se Alquila Oficina de 110 m2 en total, siendo 90 descubiertos y un amplio balcón de 20 m2, en Colegiales, sobre la Avenida Alvarez Thomas al 1100, en el piso 9, al frente, muy luminosa, en edificio corporativo, seguridad las 24 hs.,en el denominado "Distrito Audiovisual", por lo que tiene beneficios fiscales para fomentar la instalación de empresas de la industria audiovisual, entre los que se encuentran la exención al Impuesto sobre los Ingresos Brutos, el ABL, el Impuesto de Sellos en todo tipo de contrato audiovisual. La planta mide 11 m x 10 m de ancho, con vista abierta al oeste, en excelente estado, con pisos cerámicos, cuenta con cocina completa, 2 baños compartimentados dobles y hoy se encuentra desarrollada con un hall de ingreso de 2,20 x 4,20 m un amplio salón en el medio de 6,30 x 4,20 m y 2 oficinas/ privados ó consultorios, de 4,50 x 3,20, ambos con salida al balcón de 2,30 x 8,50 m de largo, con vista abierta al oeste, la cocina cuenta con alacenas y es de 2,50 x 2 m y baño para damas y otro para caballeros, ambos compartimentados y dobles. Los pisos son de Cerámica.
Ideal Consultorio, oficina, estudio profesional, etc., habilitable por la municipalidad para rubros variados.
La oficina cuenta con luces en todos los ambientes, enchufes en múltiples lugares y Blackout en sus ventanas y se entrega vacío de muebles.
El Edificio cuenta con seguridad las 24 hs. y entrada con tarjeta magnética por molinetes.
En el edificio hay cocheras disponibles para alquilar.
Las expensas son de $ 130.000- con Aysa incluida.
Abl mensual $ 12.000.-
Respecto a su ubicación, para tener en cuenta, se encuentra a una cuadra de la intersección de Av. Elcano, Av. Forest. A 10 cuadras de estación Belgrano R. y a 12 cuadras del subte de la línea D, estación José Hernandez.
Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 112, 140, 151, 176, 184.
Los requisitos para alquilar son los siguientes:
Garantía propietaria de Caba ó Provincia de Buenos Aires, ó en su defecto seguro de caución.
Un mes de alquiler por adelantado, 1 mes de depósito de garantía y honorarios inmobiliarios.
EL Contrato se realizará con aumentos trimestrales por ICL, la duración del mismo puede variar entre los 24 y 36 meses.
Haase Brokers Inmobiliarios
Haase Marcelo CMCPSI 6677
Haase Jaqueline CUCICBA 7785
En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 "F"
En Vicente López: Av. San Martin 1973 PB D