Alquiler Oficina Parque Leloir Con Cochera
Publicado hace 3 días
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Características del inmueble
Superficie total | 90 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 90 m² |
Cocheras | 2 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 5 años |
Expensas | 0 ARS |
Ambientes | 1 |
Seguridad
Ascensor
Aire acondicionado
Descripción
Oficina en alquiler en la zona de Parque Leloir, situada en el 2do. piso del Edificio 2 del Complejo BUREAU LELOIR (UF56). Esta propiedad amoblada y completamente equipada con escritorios, sillas, muebles para archivos, aire acondicionado, cortinas y más, cuenta con 90 m² cubiertos. La oficina incluye una kitchenette, un baño completo y divisiones en Durlock y vidrio que proporcionan gran luminosidad. Además, dispone de dos cocheras incluidas en el valor del alquiler, garantizando comodidad y accesibilidad.
La ubicación es inmejorable, sobre la colectora norte de Acceso Oeste, en una esquina con dos frentes que ofrecen una vista privilegiada del complejo y un alto tránsito vehicular en ambos sentidos. El entorno comercial es vibrante, con un corredor gastronómico y una amplia oferta de rubros diversos como paseos de compras, restaurantes, concesionarias automotrices de primeras marcas, outlets de indumentaria deportiva, mayoristas Makro y Easy Home Center, entre otros.
El alquiler mensual es de AR$650.000 más IVA, con una actualización trimestral por el índice de precios al consumidor (IPC). El contrato es a 24 meses (2 años) en pesos. Se requiere un mes de alquiler adelantado, garantía propietaria o seguro de caución de compañía de primera línea, y un depósito en dólares de U$S 1.500 que se reintegrará al finalizar el contrato. El sellado de contrato en ARBA, que corresponde al 1,2% más IVA del valor del contrato en pesos, corre por cuenta del inquilino. Además, es necesario contar con un seguro contra incendio y responsabilidad civil y aceptar el reglamento de convivencia del Complejo Bureau Leloir.