Fondo De Comercio Camping En Costa Atlantica

Descripción

Aspectos importantes:
• Cumple toda la normativa vigente y teniendo la licencia de habilitación correspondiente para que el camping funcione.
• El predio tiene todo un parque con árboles de más de 50 años (Eucaliptos, Pinos, Tilos, Álamos, frutales, etc.) único en la zona que da un valor agregado a la propiedad.
• Hace 25 años funciona y es manejado por los dueños! Nunca se vendio, ni alquilo. Desde su inicio es trabajado por sus dos socios amigos y su familia.
• Ubicado a 400 metros de la playa.
• Es un en un predio de 1,2 Hectáreas, esta subdividido en 16 lotes desde los 600m2 a los 1500m2. Se posee una sola escritura y todos los impuestos al día.

El camping está en pleno funcionamiento desde 1998, más de 25 años, manejado siempre por sus dos dueños y su familia. Una gran trayectoria y reconocimiento de sus huéspedes en la zona y en las redes. Poseen 4,3 de estrellas en Google con mas de 284 opiniones
Los dueños luego de toda una vida dedicada al camping, quieren dar un paso al costado y dejar que una nueva generación le de la fuerza que este necesita para seguir en crecimiento.
El establecimiento en temporada alta recibe aproximadamente 200 huéspedes por día en el camping.

Hoy en día con la potencia de las redes sociales, desde un terreno como este de 1,2 hectáreas con una arboleda hermosa de mas de 50 años, a 400 metros de la playa , y en una zona como esta de mucha tranquilidad, se pueden realizar glampings, cabañas con energías renovables, escuela de surf, alquiler de kayaks, salidas de pesca, alquiler de bicis, y demás propuestas que mejoren al camping y generen impacto positivo en la zona. Además, hay ideas muy buenas ideas relacionadas con la gastronomía, que generan ganancias y le brindan una mejor estadía a los huéspedes; como por ejemplo ofrecer comidas masivas a la parrilla o al disco todas las noches, desayunos, tandas de torta fritas a determinada hora, entre muchas otras formas de darle vida y reconocimiento al camping.

Características de Infraestructura, todas desarrolladas en uno de los lotes. (Lote 2)

Bar-Restaurante (140 m2), único en la zona.
Techo a dos aguas con tejas francesas, totalmente equipado con mesas, sillas, pool y metegoles.

La cocina (20 m2) con isla de 6 hornallas, baño maría y churrasquera comercial, heladera y freezers, horno pastelero de 8 moldes, freidora 20 litros, microondas y todo lo necesario para desarrollar la actividad.

Almacén (30 m2) techo chapa a 1 agua, equipado con heladera mostrador, heladera vertical, freezer, balanza, estanterías, etc.

Complejo de baños (60 m2) dividido en sectores masculino y femenino. Agua caliente en bachas y duchas (total 10 duchas).

Parque: El predio tiene todo un parque con árboles de más de 50 años (Eucaliptos, Pinos, Tilos, Álamos, frutales, etc.) único en la zona que da un valor agregado a la propiedad.
Las instalaciones de electricidad y agua potable están dispersadas por todo el parque, éstas, cumplen con las disposiciones vigentes (todo subterráneo). Hay parrillas, mesas y bancos.

Cabaña para 5 personas con baño, totalmente equipada (1 unidad).
Cabaña para 4 personas (1 unidad).
Dormis para 2 personas equipados (3 unidades).

Rentabilidad: En las condiciones actuales permite recuperar la inversión entre 7 a 10 años. Teniendo en en cuenta 200 huéspedes por día en temporada alta, mas ingresos de cabañas y proveeduría.(Pedime números al detalles)
Los costos de mantenimiento son muy bajos. Estos dependen de cantidad de personal empleado, publicidad, entre otros.
No dudes en enviarme un mensaje para coordinar una visita.