Ph 3 Amb C/amplio Terreno- Venta- Valentin Alsina

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
Unidad en propiedad horizontal de 3 ambientes con importante terreno, muy buena ubicación próxima al centro principal de la localidad, posee acceso directo desde vía pública y secundaria por pasillo.

Se ingresa por amplio living-comedor (3.35 m x 3,50 m), de allí por hall interno se encuentran el dormitorio principal (3,50 m x 3,50 m) con ropero - biblioteca y ventana a la calle, el baño completo (1.50 m x 2,40 m) con bañera y al otro dormitorio (3,50 m x 3,50m) también con placard y salida a patio. En dicho patio actualmente se realizo un cerramiento precario con destino a 3º dormitorio a continuación del anterior.
Desde el living- comedor se accede a la cocina independiente (2.60 m x 3,00 m) con muebles bajo mesada, alacena y espacio para heladera, a continuación lavadero (1,15 m x 1,50 m) con pileta de lavar e instalación para lavarropa y. El segundo dormitorio ha quedado sin ventilación directa al exterior por el cerramiento precario ya mencionado. A continuación se encuentra el terreno libre (14.50 m x 8.66 m) actualmente con construcciones precarias de importante antigüedad.
El living-comedor poseen pisos de mosaico, Los dormitorios posee pisos de cerámica, en el baño cerámicas en paredes y piso modernizado hace 25 años aproximadamente, la cocina con revestimiento de cerámicas en paredes y pisos de mosaico originales también intervenida con similar antigüedad del baño.

Unidad en estado medio de conservación con 60 años de antigüedad, necesita modernización general.
Calefacción por hogar a gas y agua caliente por calefón.

Por las características de las unidades de total independencia entre si no existe el pago de expensas.

Edificio de planta baja y alta que dista 100 m de la Avenida San Martin, vía de circulación rápida, que conectan con Lanús y con Puente Alsina (unión con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) , a 200 m de la Avenida Juan D Perón y 300 de la Plaza Constitución que constituye el centro cívico y comercial de la localidad, la avenida es una vía de circulación rápida que posee múltiples líneas de colectivos, con equipamiento comercial muy variado de locales de venta general de distintas envergaduras, locales gastronómicos ( bares, restaurantes, etc), a seis cuadras del predio del club Atlético Alsina de Lanus, En salubridad centros de salud en las inmediaciones y proximidad con colegios primarios y secundarios. En recreativo la plaza principal que abarca dos manzanas.

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