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Ubicación
Neuquen Al 700. Entre Colpayo Y Parral, Caballito, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 274.9 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 161.72 m² |
Ambientes | 5 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 3 |
Antigüedad | 61 años |
Expensas | 0 ARS |
Toilette
Terraza
Comedor
Patio
Balcón
Cocina
Descripción
Venta de Casa 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Se vende espacioso PH ubicado en el corazón del barrio de Caballito, sobre la calle Neuquén 744. Situado en el primer piso por escalera, este inmueble cuenta con una terraza propia y múltiples comodidades, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin expensas.
Características Principales:
274,90 m2 totales
161,72 m2 cubiertos
101,89 m2 descubiertos (1 patio y terraza)
11,29 m2 semicubiertos (2 Balcones )
Ubicación: Primer piso por escalera en Neuquén 744, Caballito.
Unidades Funcionales: Conjunto de 5 unidades: 3 en planta baja con entrada sobre la calle Colpayo y 2 en planta alta con entrada independiente sobre la calle Neuquén.
Espacio Exterior: Terraza propia gigante , ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
Expensas: No posee expensas.
Instalaciones: Instalación eléctrica nueva, agua caliente por termotanque, caños de agua y desagües en excelente estado.
Balcones: Dos balcones, uno con vista a la calle Colpayo y otro a la calle Neuquén.
Distribución Interior:
Cocina: Amplia cocina con comedor diario y salida directa al patio.
Baños: Dos baños completos y un toilette.
Habitaciones: Cuatro habitaciones bien distribuidas.
Living Comedor: Gran living comedor, perfecto para reuniones y vida familiar.
Entorno:
Este PH está ubicado en una zona estratégica de Caballito, rodeado de múltiples opciones comerciales, educativas y de transporte, facilitando la vida diaria. La ubicación privilegiada en Neuquén 744, a pocos metros de avenidas principales pero en una calle tranquila, lo convierte en una excelente opción para vivir.
Detalles Adicionales:
El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con una reciente renovación en su instalación eléctrica y un mantenimiento continuo en los caños de agua y desagües, asegurando un hogar sin problemas técnicos.
Oportunidad Única:
Este PH ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y privacidad, con el valor añadido de no tener expensas. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien ubicado en Caballito.
Colegios
Colegio Santa Brígida
Dirección: Av. Rivadavia 5484, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 500 metros.
Colegio San José
Dirección: Av. La Plata 1135, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 1 km.
Instituto Nuestra Señora del Huerto
Dirección: Av. La Plata 1530, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 1.5 km.
Universidades
Universidad Kennedy
direccion: Parral 221
Distancia: 150 metros
Universidad Maimónides
Dirección: Hidalgo 775, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 1.2 km.
Universidad de Buenos Aires (Facultad de Filosofía y Letras)
Dirección: Puán 480, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 2 km.
Universidad Tecnológica Nacional (Facultad Regional Buenos Aires)
Dirección: Mozart 2300, Almagro, CABA.
Distancia: Aprox. 3 km.
Hospitales y Sanatorios
Hospital Durand
Dirección: Av. Díaz Vélez 5044, Caballito, CABA.
Distancia: Aprox. 1.5 km.
Hospital Italiano
Dirección: Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4190, Almagro, CABA.
Distancia: Aprox. 3 km.
Sanatorio Güemes
Dirección: Francisco Acuña de Figueroa 1240, Almagro, CABA.
Distancia: Aprox. 3 km.
Hospital Naval Buenos Aires (Cirujano Mayor Dr. Pedro Mallo)
Dirección: Av. Patricias Argentinas 150, CABA.
Distancia: Aprox. 2.5 km.
AVISO LEGAL :
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios..
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
LEY Nº 5.115
No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
XINTEL(C21-021-90430)