Venta Ph 3 Amb, Con Patio, Parrilla Y Terraza Propia En Lomas De Zamora

Descripción

VENTA DE PH 3 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y PARRILLA EN LOMAS DE ZAMORA ESTE

La propiedad está ubicada en la calle Junín al 200 entre Pozos y Las Piedras en la localidad Lomas de Zamora Este de la zona sur del Gran Buenos Aires.
Se trata de un cómodo ph interno que consta de ante patio, living, comedor, cocina, lavadero, dos baños, dos dormitorios, patio con parrilla y terraza propia. Los ambientes están distribuidos en dos plantas.
Planta Baja:
Al llegar a la propiedad un pasillo de uso común nos conduce al ante patio del ph. Piso tipo damero.
Living: Nos da la bienvenida este amplio ambiente. Pisos cerámicos. Ventana con cortina hacia el ante patio. Estufa de tiro balanceado. Portero eléctrico.
Comedor: Luminoso. Ventana con cortina y rejas hacia el patio. Pisos cerámicos. Revestimiento en techo y parte baja de las paredes. Aire acondicionado. Ambos ambientes, living y comedor, están comunicados mediante una puerta.
Cocina: Amplia. Mesada con doble bacha. Alacenas y bajo mesada en excelente estado. Cocina a gas. Spar. Piso flotante. Lugar para ubicar mesa y sillas, haciendo de este ambiente, un lindo comedor diario. Ventana hacia el patio. Paredes azulejadas.
Lavadero: Comunicado con la cocina. Conexión para lavarropas. Lugar para el guardado de enseres. Salida al patio mediante puerta de metal con vidrios repartidos y puerta de reja para protección. Piso tipo damero. Termotanque.
Baño: Completo, con bañera y sobrio revestimiento de cerámica en piso y paredes. Mueble de guardado.
Una pequeña sala de estar con escalera caracol nos conduce a los dormitorios de la planta alta de la propiedad.
Patio: Parrilla con tapa fuegos. Lugar especial para ubicar juego de sillones de exterior. Piso tipo damero y escalera de material que nos lleva a la planta alta. Una de las paredes está revestida con ladrillitos a la vista. Una parte de este patio está techada.
Planta Alta:
A esta planta se puede acceder por adentro y también desde el patio.
Terraza: Muy amplia. Lugar espacioso para el tendido de ropa.
Dormitorio principal: Ventana al exterior. Piso cerámico. Ambiente muy amplio con baño en suite.
Baño: Completo, con ducha y ventilación hacia el exterior. Todo en impecable estado.
2do dormitorio: Ventana con vidrios repartidos y reja hacia la terraza. Piso cerámico. Luminoso.
Detalles a destacar: Además de estar en muy buen estado, este ph tiene dos entradas. La primera nos proporciona el acceso al living y la segunda, al patio. Fue refaccionado hace 10 años y las cañerías fueron renovadas totalmente hace 20 años.
Edificio: En total son 3 unidades funcionales. El edificio está en buen estado y no se pagan expensas.

Superficie Cubierta: 84 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 51 m2 aprox.
Superficie Semicubierta: 3 m2 aprox.
Superficie Total: 138 m2 aprox.

Barrio: La propiedad está emplazada en la calle Junín al 250 entre Pozos y Las Piedras en la localidad Lomas de Zamora Este de la zona sur del Gran Buenos Aires.
Ubicada a tan sólo media cuadra de la calle Cerrito y a dos de la Avda. Alsina, una de las principales arterias de Lomas Este. Muy cerca de la Estación de Lomas de Zamora, la Clínica Juncal, la Escuela Primaria N° 13 y la Secundaria N° 68, el Hospital Luisa C. de Gandulfo, la Plaza Steinberg, negocios de distintos rubros y a tres cuadras del nuevo Paso Bajo Nivel de Loria-Ayacucho, el cual comunica los dos lados de Lomas de Zamora Este y Oeste, el polo gastronómico Las Lomitas y el centro comercial de Lomas Oeste.
Líneas de Colectivos: 160, 552, 74, 79, 278, 266, entre otras.
Ferrocarril: Gral. Roca (Estación Lomas de Zamora y Estación Temperley).

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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===

=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Accesible: No (Ley 5115). === -

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.