Venta Local San Cristobal

Descripción

BARCALA PARK - EXCELENTE EMPRENDIMIENTO OFRECE GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIóN.
INCREíBLES VALORES.


EMPRENDIMIENTO INICIADO EN JULIO 2021
ACTUALMENTE TERMINADAS TODAS LAS LOSAS DEL EDIFICIO Y SUBDIVISION DE DEPTOS.
UlTIMA ETAPA DE MAMPOSTERIA , TRABAJOS DE INSTALACION SANITARIA 55% , INSTALACION ELECTRICA 40%, INSTALACION CONTRA INCENDIO 10%, ASCENSORES Y ESCALERAS 10% , DESAGUES AGUA FRIA Y AGUA CALIENTE AL 50% Y ABERTURAS 35%.REBOQUES ECHOS HASTA EL 7MO PISO, (LAS FOTOS SE ACTUALIZAN A MEDIDA QUE EL EMPRENDIMIENTO AVANZA).
ENTREGA PROYECTADA APROX.: MARZO 2024




IMPORTANTE LOS VALORES PUBLICADOS SON DE CONTADO!!!!
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ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 45.50 M2!!!!!


Se ofrece un atractivo local comercial en la codiciada ubicación de la calle Barcala 3041, en el vibrante barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes.
Con un área total de 45.5 metros cuadrados, este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para emprendedores y empresarios.
Una de las principales ventajas de este local es su proximidad a las estaciones de subte. La cercanía con las estaciones de subte facilita el acceso tanto para los clientes que prefieren el transporte público como para los empleados y proveedores. Esto aumenta significativamente el potencial de éxito comercial al brindar una conexión conveniente con otras áreas de la ciudad.
Además de su ubicación estratégica, este local comercial cuenta con características adicionales que lo hacen aún más atractivo. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Además, cuenta con instalaciones modernas y en buen estado, lo que evita la necesidad de realizar inversiones adicionales en renovaciones.






AZOTEA: SUM + TERRAZA GRANDE + PARRILLA





DESCRIPCION TECNICA:
Agua caliente por termotanque eléctrico individual.
Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes.
Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio.
Mesada de granito gris mara o gris perla.
Pisos de porcelanato.
Aberturas de aluminio línea Módena .
Revestimiento cerámico en baños y cocina.
Grifería FV o similar.
Sanitarios Ferrum o similar.
Puertas placas de MDF en interiores con terminación en esmalte sintético.
Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30.
Laundry.
Cocina de 4 hornallas.
Instalación para lavarropas.
Frentes de placard.
Calefacción por Losa radiante.
Vidrio DVH.




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