Una Mosca Blanca.. Espectacular Fracción 1914 M2 De Tierra

Descripción

Avda. EVA PERON 4057- 4065
Con salida por Av. BUIX 3534 -3540

Opinión y análisis de Inmobiliaria RICARDI

ES-PEC-TA-CU-LAR inmueble comercial y punto de venta ÚNICA EN LA ZONA en total son 4 parcelas que totalizan 1914 m2 de superficie de tierra en pleno centro comercial de Avda. EVA PERON
Magnifica parcela doble frente con salida por la estrecha avenida BRUIX por atrás que tiene anexado un playón o playa de maniobras de 824 m2
Tiene un local comercial a la calle más oficinas y varios lugares de guardados cubiertos.
Permite múltiples posibilidades de uso., incluso estacionamiento para clientes, proveedores etc.
Inmejorable imagen empresarial, además de entrada de camión y tiene un playón atrás de maniobra único en la zona

Con respecto a la Habilitación Municipal
por Avda. EVA PERON
Código Urbanístico Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3

Por Avda BRUIX
Código Urbanístico Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Usos Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

CONDICIONES DEL CONTRATO
Alquiler $ 3.500.000 mensuales + IVA
Contrato 36 meses
ajustes cada 4 meses por IPC índice de precios al consumidor
Un mes de depósito por año de contrato
Un mes adelantado
Comisión inmobiliaria 5% del total del contrato
Inquilino paga impuestos ABL y AySA además de servicio eléctrico y los servicios que decida contratar internet, etc.
GARANTIAS PROPIETARIAS y REFERENCIAS a satisfaccion

Otros Servicios:

Oficina

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

Comercializa Inmobiliaria RICARDI
ATENCION VIRTUAL los 365 días del año
( Incluso sábados domingos y feriados)
Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas
Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

NO SOMOS LOS PRIMEROS
NO SOMOS LOS MEJORES
NO SOMOS LOS UNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

CUCICBA Matricula 79

COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA

LADRILLOS
La inversión más SEGURA y CONFIABLE
Ayer hoy y siempre...