Marcelo T. Alvear Y Carlos Pellegrini Excelente Local Com 240 M² Pb° Y Planta Subsuelo°+ Ascensor Interno
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Marcelo T. De Alvear 981, Buenos Aires, Argentina, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
MARCELO T. de ALVEAR y Av. CARLOS PELLEGRINI
*** EXCELENTE LOCAL COMERCIAL 240M2 Cub. Sin Columnas
*** ¡¡¡ Atto. INVERSOR !!!
20x4.60 y se ensancha a 7.60 al Cfte.
*** II ENTRADAS -+ Ascensor Interno
*** PB° LIBRE DE COLUMNAS 120M2
*** 2 Equipos de A-Ac
*** P° SSubs. con Ascensor Interno
*** 2 BAÑOS H/M
*** PATIO INTERNO de 4,5 x 3.5
*** En el monto de las expensas a Sept. 75.000+ Impuestos
*** Actualmente el Subsuelo posee un Ascensor Interno que comunica entre el Local de PB° y P°SS con 27 Bauleras Internas tipo jaula que se encuentran alquiladas en un 30% del total y amortizan el gasto fijo del local entre Expensas e Impuestos, lo que hace que le aumente el rinde locativo si lo alquila. De lo contrario puede disponer del total del Local que son 240M2 cub.
**** Tuvo actividad durante 14 años como libreria, alquilada solo la PB° y el Sub-Suelo en alquiler de Bauleras absorviendo el gasto fijo del Local, anteriormente a esta actividad tuvo varios años la actividad de Confiteria Bomboneria.