Local En Alicia Moreau De Justo 264

Descripción

Local Comercial en Puerto Madero Oeste: Ubicación Estratégica y Amplio Espacio




Es un local ubicado estratégicamente en el foco comercial, turístico y gastronómico de Puerto Madero Oeste, sobre la Av Alicia M de Justo.




Propiedad que cuenta con un frente de 7,30m sobre la avenida. Presenta 3 arcadas al frente sobre Alicia Moreau de Justo y 6 arcadas sobre el dique. Cocina, 2 baños (para hombres y mujeres) y baño para discapacitados. Sector de cocina, subsuelo con depósito, montacargas y cámara frigorífica. Sector que da vista plena al dique con sistema de calefacción. Rodeado de varios negocios de re nombre y rubros gastronómicos.

Seguridad 24 horas y CCTV.

Enero 2024: Las expensas se calculan $ 2.000 + iva-. por m2 de planta.

El ABL es de $ 192.537.
La locación se abona en pesos BNA + IVA



Características Destacadas:



Esta propiedad ofrece una generosa superficie cubierta de aproximadamente 310 m2, sector de cocina, subsuelo con depósito, montacargas y cámara frigorífica, lo que brinda un espacio completo y amplio para tus operaciones gastronomicas.



- Comodidades: El local cuenta con instalaciones de sanitarios tanto para damas como para caballeros, lo que es esencial para la comodidad de tus clientes y empleados. También está equipado con un sistema de refrigeración y calefacción para garantizar un ambiente agradable en cualquier época del año.

- Versatilidad Gastronómica: Este local es apto para operaciones gastronómicas, lo que ofrece una gran oportunidad para establecer tu restaurante, cafetería o cualquier otro concepto gastronómico que desees.




Puerto Madero Oeste: Un Lugar Excepcional para tu Negocio


Puerto Madero es uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires, conocido por su mezcla de arquitectura contemporánea y gastronomía de primera clase. Al alquilar este local, estarás ubicado en el corazón de la acción, rodeado de una comunidad activa de residentes, turistas y profesionales.
Esta propiedad es una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en uno de los destinos comerciales más destacados de la ciudad. No pierdas la oportunidad de formar parte de la vibrante escena comercial de Puerto Madero!





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