Flores Prop. Alquila Local En Pueblo Caamaño - Pilar
Publicado hace 12 días
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Ubicación
Pueblo Caamaño Av. Caamaño Al 600, Pueblo Caamaño, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte
Descripción
Excelente local Grande, en alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, en una planta con 160,11 m2. de superficie. Ubicado en PB. Cuenta con un toillette y una cochera
EL PRECIO DEL ALQUILER ES MAS IVA
Condiciones
15% mensual de FPP
Los valores se ajustan mensuales por IPC
El valor actual está determinado por el IPC de enero 2024, que es el ultimo publicado (para febrero se decidio no actualizar - se mantuvo IPC de enero)
Deposito en garantía: USD 1500 Locales grandes.
Garantía: únicamente seguro de caución.
Honorarios 5% del total del contrato
Superficies y expensas estimativas
Sobre Pueblo Caamaño
90 Locales Comerciales con cocheras
300m de frente sobre Av. Caamaño
Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño
500 mts lineales de recorrido por recova comercial
Más de 600 cocheras para el Centro Comercial
Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich
PILAR:
4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico.
Actualmente +330.000 habitantes
ENTORNO
Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1
Av. Caamaño: La más importante de Pilar
Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados
Afluencia de tránsito constante a toda hora
Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios
Residentes del Partido de Pilar
Propietarios/Inquilinos de fines de semana
ENTORNO INMEDIATO
Oficinas sobre Av. Caamaño
5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño
Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthews, Lagoon Pilar, etc.
Colegios: Northills, St. Matthews, St. Mary of the Hills
Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic