Información de la inmobiliaria
Misionmision20230420155219
Código de la propiedad
No Disponible
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Descripción
Venta de Campo, Guaraní
Venta de Predio Industrial con Empresa habilitada y Funcionando en Colonia Guaraní, Misiones
Descripción General:
Esta es una oportunidad única de adquirir un predio industrial estratégicamente ubicado sobre la Ruta Nacional Nº 14 en Colonia Guaraní, Departamento Oberá, Misiones. Se vende junto con una empresa en pleno funcionamiento, la cual cuenta con todas las habilitaciones requeridas por la provincia para operar en el rubro de la fabricación de expeller y aceite de soja.
Características del Predio:
El predio abarca 5.000m2 distribuidos en cuatro lotes.
Cuenta con una infraestructura completa que incluye módulos residenciales, de oficinas y taller, así como también depósito, báscula, silos, generador y la fábrica de aceite.
Posee luz trifásica para garantizar un suministro eléctrico confiable y eficiente.
Detalles de los Módulos:
Módulo Residencial:
En dos plantas, con un total de 245m2 de construcción.
Ofrece dos dormitorios en la planta baja, uno de ellos en suite, además de un amplio living, baño y cocina.
En la planta alta, cuenta con un departamento de dos dormitorios, garantizando espacio y comodidad para los residentes.
Patio, quincho, pileta y cochera cubierta complementan las comodidades de la residencia.
Módulo de Oficinas:
Con una superficie de 135m2 distribuidos en dos plantas.
En la planta baja, se encuentran las oficinas, cocina y baño.
En la planta alta, dispone de un departamento de dos dormitorios, living, baño y cocina, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo y funcional.
Módulo de Taller:
Con un área de 600m2, equipado con oficinas y baño para facilitar las operaciones industriales.
Báscula y Módulo de Silos:
Báscula para 80 toneladas, con tinglado de 166m2 y pozo de conexión con norias para levantar grano.
Cinco silos con capacidad total para 11.00 toneladas, junto con dos norias para un manejo eficiente del material.
Generador y Fábrica de Aceite:
Generador MWM de 300kva para asegurar un suministro eléctrico ininterrumpido.
La fábrica de aceite, con un galpón de 430m2, equipado con dos extrusoras y tres prensas, con una capacidad de procesamiento de 3 a 4 toneladas por hora.
Valor y Condiciones de Venta:
El predio industrial se ofrece por un valor de USD 1.600.000. Se evaluarán vehículos o camiones como parte de pago.
Ubicación:
Latitud: 27º31'6.84"S
Longitud: 55º 9'49.88"O
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En cumplimento de las leyes vigentes que regulan el corretaje Inmobiliario, en la Argentina y la provincia de Misiones, y por aplicación de Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones los Agentes NO ejercen el corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte corredores colegiados en la Provincia.
Maria Alejandra José Benitez - Matricula Nº 124 - CCPIM.
XINTEL(MSR-MSR-205)