Vendo O Permuto (por Menor Valor) Excelente Chacra En San José Entre Ríos - Lista Para Instalarse

Descripción

VENDO o PERMUTO CHACRA POR DEPARTAMENTO EN CABA, ZONA NORTE DE GBA O COSTA ATLÁNTICA.
Valor: 250.000 dólares -
PERMUTAS: por propiedades de un valor inferior
Posibilidad de conversar condiciones especiales de financiación.
LA MORADA – Colonia Nueva Sur - San José, Dto. Colón

Campo:
Superficie total: 14,02 Ha
Mas 3,5 ha adicionales de calle lindera al frente con usufructo permitido. 530 m de frente sobre Calle Ancha.
Aptitud: agrícola y ganadera.

Ubicación:
Colonia Nueva Sur.

Ubicación:
A 2 km al oeste desde el acceso a la ciudad de San José, por camino enripiado.Camino interno del campo con broza, desde calle enripiada hasta viviendas.

Desde Buenos Aires:
310 km por Autopista + 2.000 metros por calle de ripio.

Servicios:
Luz:
ENERSA monofásica. Posibilidad de trifásica.

Agua:
Pozo de agua con bomba sumergible: 2 HP Franklin 12.000 lts/hr Agua potable.

Conexiones de luz y agua soterradas.

Gas: granel por tubo de 45 kg para ambas viviendas

Instalaciones:
Postes, varillas y alambres hechos a nuevo en 2007, tanto perimetrales del campo como el perímetro del parque.

Parque:
12.100 m2 de parque con perímetro delimitado por alambrado de 6 hilos, donde se encuentran casas, galpón, piscina y mas de 30 árboles plantados (Jacaranda, Palmeras Pindó y Yatay, Ceibo, Sauces llorón, Lambertianas, Fresnos, Alcanfor, Lapacho amarillo, entre otros).

Casa Caseros:
Superficie 43 m2 + 13 m2 de galería frente + 24 m2 galería trasera.
Tanque de agua plástico de 500 lts.
2 dormitorios + baño + living-comedor-cocina
Techo chapa acanalada, con triple aislamiento.
Termotanque a gas.

Casa principal:
Superficie total: 115 m2.
Tanque de agua plástico de 1.000 lts. (2 de 500 lt c/u) montado sobre un mangrullo en altura.
1 dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor de 3200 y estufa gas.
1 dormitorio con aire acondicionado frio-calor de 3200, mas ventilador de techo y estufa gas. Placard de pared a pared.
Techo chapa acanalada, con triple aislamiento.
Lavadero- Termotanque a gas
Baño completo con yacuzzi más un baño de servicio con ducha.
Living-comedor-cocina integrado con aire acondicionado frio-calor de 6.000, mas estufa a gas y hogar a leños en living.
Galería con parrilla y ventilador de techo
Mosquiteros y postigos en todas las ventanas.
OPCIONAL: se podrá comprar mobiliario, artef. de luz, enseres y todo el contenido de la casa

Corrales:
1 de 15 x 10 mts
1 de 15 x 15 mts
Manga de 4 mts.
Toril y manga de 4 mts.
Comedero: 4 mts
Bebederos con flotante

Galpón: 10 x 6 mts, cerrado de chapa, piso cemento y 5 mts altura
Instalación completa para riego por goteo.
Zona Piscina:
Glorieta con sombra de 2,4 x 3,6 mt
Tanque australiano (Piscina):
Profundidad: 1,60 mts, diámetro: 5,50 mts.
Con bomba y filtro automático con skimmer.
Borde atérmico, escalera Vulcano de ac. inoxidable de 4 escalones y ducha exterior.