Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Ph, Loft Con Entrada Individual En Villa Urquiza

Descripción

Departamento  PH 2 ambientes  Loft en Duplex Venta con entrada individual. 
Puerta de estructura metálica y sólida. Duplex tipo Loft en excelente estado, recién pintado y sin humedades. Dispone de dos plantas rectangulares super amplios de 8,66 x 4 mts aprox  con acceso por escalera. En el primer piso se encuentra el living comedor con una pared revestimiento gris piedra y la otra con plenos ventanales piso techo -balcón francés-  y vigas metálicas a la vista. Mucha luz, sol y verde. Todas las aberturas disponen de rejas. La seguridad esta presente en todos sus espacios. 
La disposición es en estilo loft, con cocina integrada y toilette de amplias dimensiones. La estructura permite realizar una separación entre la cocina y el living comedor, ya que esta prevista esta alternativa a gusto del propietario desde el desarrollo de la construcción.
En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal en suite, baño completo incluida una bañadera y ventanas al exterior, con doble vestidor en madera y acceso al balcón que da al frente.

Cada espacio dispone de ventilación con luz natural, tanto sus baños como la escalera de escalones de madera.
El departamento ventila y posee ventanales al exterior en todos sus espacios, simil casa.
Se encuentra en el limite de Villa Urquiza lindero a  Parque Chas y a pasos de Villa Ortúzar.


El agua caliente es suministrada por el consorcio y de muy buena calidad y con gran presión durante todo el año. El departamento es actualmente todo electrico, puede conectarse gas natural si el nuevo propietario lo desea.


ES APTO PROFESIONAL Y DE BAJAS EXPENSAS !!!


Garage a 1 cuadra, posee bares y supermercado a menos de 100 mts. Bares en radio de 100 mts tambien.
Zona en pleno crecimiento gastronómico y a pasitos de Av. Triunvirato, centro comercial de gran actividad y variedad de locales.


Excelente ubicación para lineas de colectivos y linea de Subte B


Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado.


Roilands Real Estate Trading S.R.L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, CABA, Tel. 5217.2265
Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443














Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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