Estudio Oficina Galpon En Villa Crespo Dueño Directo Sin Expensas Distrito Audiovisual
Publicado hace 11 días
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Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Humboldt 180, Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Estudio Oficina Galpon En Villa Crespo Dueño Directo Distrito Audiovisual
“SIN EXPENSAS”. Se ingresa a partir de JUNIO 2024.
IDEAL OFICINA, ESTUDIO, SHOWROOM, DEPOSITO DE MARCADERIAS (NO INFLAMABLES) NO APTO CARNICERIA, FUNERARIA, ALMACEN, FIAMBRERIA ETC.
Que se requiere para entrar?
Gtia de Capital que no sea Bien de Familia y de un 3ro preferentemente familiar.
No insista por favor por otras Garantías.
Los costos de averiguación de antecedentes de la Garantía es a cargo de la persona interesada, el gasto ronda los 35.000/40.000 pesos.
Se pedirá el mes en curso + 1 mes de depósito + los últimos 6 recibos de sueldo
(monotributistas y autónomos se puede pedir al contador el Certificado de Ingresos)
Cómo es el contrato?
Es de 1 año extensible a 2. Con incremento trimestral
El precio tendrá un incremento de acuerdo al índice publicado por el BCRA.
SERVICIOS:
La persona que entre se hace cargo de todos los servicios menos ABL.
Luz,gas, expensas y cualquier otro tributo que pudiere surgir ) con costos moderados. Los comprobantes de pago se entregan al dueño al terminar el contrato.
ABL se hace cargo el dueño.
Descripción
Superficie total: 120 m2
Superficie cubierta: 80 m2
Dormitorios: 1
Ambientes: 2
Baños: 1
Cocheras: 1
Antiguedad: 35 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Luz natural: de frente y del fondo.
AmbientesComedor/Estudio/Galpón/Living
Baño
Habitación pequeña (adaptable a cocina, todo electrico)
Terraza Grande lisa / Balcón
NO tiene Gas
Tiene una CLARABOYA al fondo en el ambiente principal que da LUZ NATURAL todo el día.
El lugar recientemente funcionó como estudio de FOTOS.
Actualmente está todo pintado de blanco.
(SI UD QUIERE INSTALAR UN NEGOCIO DE ESE RUBRO VA A POSEER LOS BENEFICIOS FISCALES QUE OFRECE EL GOBIERNO DE LA CIUDAD, FRENTE AL PAGO DE ALGUNO DE LOS IMPUESTOS DE LA PROPIEDAD. LINK ABAJO)
APTO VARIOS DESTINOS
Cuenta con habitación pequeña separada del ambiente principal de 2.5x2.5m CON VENTANA QUE DA LUZ NATURAL.
Baño pequeno.
VER DIBUJO DE LA DISPOSICION DE LOS AMBIENTES Y EL LUGAR.
AMPLISIMA! Terraza con balcón a la calle SUPER LUMINOSA
La sala principal tiene claraboya Y VENTANA que da luz natural en el fondo del local.
La entrada principal es con cortina metálica y puerta de la cortina metálica (no tiene otra puerta a la calle pero tiene el espacio para instalarla de ser necesario) Cortina fácil de levantar para ingresar autos y usarlo de Garage.
info a tener en cta:
Ante consultas COMUNICARSE VIA WHATSAPP
Para verlo, debemos coordinarlo con tiempo.
Se entrega vacio y pintado todo a nuevo.
Por contrato cada 6 meses los dueños solicitaran el ingreso a la vivienda para corroborar el estado de la misma en caso de no conservarla en buen estado sera causal de rescisión del contrato.
Cada 6 meses se realizara chequeos sobre la gtia a costo del locatario.