Unidades Muy Amplias Para Uso Comercial U Hotel
Publicado hace 12 días
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Ubicación
Tucuman Al 300. Entre Reconquista Y 25 De Mayo, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
ALQUILER EDIFICIO COMPLETO EN BARRIO SAN NICOLAS SOBRE CALLE TUCUMAN Nº348 (entre calle Reconquista y 25 de Mayo)
- Construido sobre lote propio de 13 mts de frente x 60 mts de fondo.-
- 7 pisos de oficinas cada piso cuenta con 430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos amplios ambientes de 215m2 cada una.
- Total de mts2 cubiertos 3380 aproximadamente.
- 14 cocheras privadas descubiertas
- sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas. (consultar)
- amplio hall de entrada.
- tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna.
- se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta.
- montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos.
- protección contra incendio en cada sector.
Información detallada:
- 2 Ascensores de última generación
- Oficinas Totalmente amobladas
- Amplias plantas libres
- Climatización frío/calor
- Control de accesos y CCTV
- Instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba
- Grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura)
- Energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS
CONTRATO MINIMO 36 MESES
Canon locativo inicial mensual más iva, luego el importe mencionado más el incremento mensual ACUMULATIVO del IPC (índice de precios al consumidor) proporcionado por el INDEC.
- REQUISITOS:
1) Dos de los siguientes tipos de garantía a satisfacción del locador: a) Título de propiedad inmueble, b) Aval Bancario, c) Seguro de Caución, d) Garantía de fianza o fiador solidario o e) Garantía personal del locatario, que se documenta con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente.-
2) Fotocopia frente y dorso de DNI, celular y email (locatario/s y garante/s).-
3) Depósito o transferencia bancaria equivalente a un mes de alquiler más iva.-
- GASTOS:
1) Mes de adelanto: monto equivalente al valor mencionado ut supra.
2) Mes de depósito: a acordar entre partes.-
3) Honorarios Profesionales: 4% más iva sobre el monto total del contrato.
4) Informes y firmas
5) Sellado de contrato: en su totalidad a cargo del inquilino mediante vep AFIP.
- RESERVA: la misma se formalizará una vez enviados los requisitos de manera conjunta al correo electrónico andrea@mundoinmobiliario.com.ar.
CONSULTAR EL VALOR DE ALQUILER POR 2,3 O 4 PISOS
XINTEL(MDI-MDI-1681)