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Ubicación
Mendoza Al 4400. Entre Lugones Y Mariano Acha, Villa Urquiza, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 49.82 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 37.63 m² |
Ambientes | 2 |
Dormitorios | 1 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Antigüedad | 15 años |
Disposición | Frente |
Orientación | Oeste |
Expensas | 15000 ARS |
Patio
Cocina
Descripción
Venta de Departamento tipo PH, 2 AMBIENTES CON COCHERA en Villa Urquiza, Capital Federal
Departamento en venta de 2 ambientes con patio, mucha luz y listo para entrar. BAJAS EXPENSAS.
El departamento ubicado en 1º piso al frente se encuentra emplazado sobre la calle Mendoza al 4400 entre Lugones y Mariano Acha en Villa Urquiza, en Capital Federal
Al entrar a la propiedad nos recibe un patio privado que nos conduce a la puerta principal. Ingresamos por un living comedor con cocina incorporada. A través de un pasillo llegamos al dormitorio y al baño.
Living comedor: Amplio, con ventana que conduce al patio y dos ventanas más. Ambiente muy luminoso. Calefacción por tiro balanceado.
Cocina: Integrada al living comedor, con ventana al exterior, mesada de granito con bacha, cocina a gas, muebles sobre y bajo mesasa en perfecto estado. Espacio para ubicar heladera. Calefón. Conexión para lavarropas en el patio.
Baño Moderno, completo y funcional. Con espejo, ducha y mueble de guardado.
Dormitorio: Amplio y luminoso. Con ventana al patio, persiana y placar empotrado con interiores en perfecto estado. Aire acondicionado en la habitación
Se entrega con luminarias colocadas.
Medidas aproximadas
Living cocina de 6m. x 3.5 m.
Habitación de 3m. x 3m. mas placar
Baño de 1.9m. x 1.7m.
Superficie Cubierta: 37,70 m2. aprox.
Superficie descubierta: 12 m2. aprox.
Superficie Total: 49 m2. aprox.
Edificio: El edificio consta de subsuelo para garaje y 2 pisos, 4 departamentos por piso, 8 unidades funcionales en total. Excelente estado. No tiene encargado. Expensas de febrero 2023 de $15.000
Barrio: El inmueble está ubicado en una zona residencial de Villa Urquiza, emplazado sobre la calle Mendoza entre Lugones y Mariano Acha. Muy cerca de la Av. Triunvirato, Av. Alvarez Thomas y Av. de los Incas.
Así mismo se encuentra a unas pocas cuadras del polo gastronómico de Donado, plaza Zapiola y sede Drago del CBC.
Estación de Subte: Echeverría línea B
Paradas cercanas de colectivo: Líneas 113, 93, 140, 90, 76, 71, 133, 127, 108, 90, 176, entre otras.
Ferrocarril: Dr. Luis M. Drago del Ferrocarril Mitre.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
XINTEL(C21-002-86691)