Excelente Ph - Ideal Inversion - Dueño Vende

Descripción

DUEÑO VENDE
PH en Venta Ubicado en Villa Lynch, San Martin, G. B. a. Zona Norte
¡Bienvenido a este encantador PH de 3 ambientes al fondo, una joya escondida que te espera con comodidad y calidez! Con una ubicación privilegiada y una distribución inteligente, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, funcionalidad y encanto.

Con una superficie total de 77m², de los cuales 52m² están cubiertos y 25m² semicubiertos, este hogar ofrece un equilibrio ideal entre áreas interiores y exteriores, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre sin sacrificar la privacidad.

Al ingresar, serás recibido por un acogedor patio que te invita a relajarte y disfrutar del aire fresco. Una vez dentro, te sorprenderá el luminoso living comedor, donde la estufa brinda una atmósfera cálida y acogedora, perfecta para reuniones familiares o simplemente para relajarte después de un largo día. El piso de granito añade un toque de elegancia y durabilidad al espacio, mientras que la cocina integrada, equipada con mobiliario en alto y bajo mesada, y una práctica barra desayunadora, hace que preparar las comidas sea un placer.

La casa cuenta con dos dormitorios, ambos con piso de cerámica, que ofrecen un refugio tranquilo para descansar y recargar energías. El baño completo, con sus acabados modernos y funcionales, completa la zona íntima de la casa.

Para mayor conveniencia, encontrarás un lavadero cubierto en un segundo patio, perfecto para realizar las tareas domésticas sin preocupaciones.

Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su espacio aéreo propio, una característica poco común que ofrece un sinfín de posibilidades para ampliaciones o mejoras en el futuro, ¡solo deja volar tu imaginación!

Con orientación sur, esta casa disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día y una agradable brisa que te hará sentir cómodo en cualquier estación del año.

En resumen, este encantador PH es mucho más que una simple propiedad, es un hogar donde podrás crear recuerdos inolvidables y disfrutar de la vida al máximo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Ventajas de comprar este inmueble.

Buena relación calidad-precio: Con sus 3 ambientes bien distribuidos, su patio espacioso y su ubicación estratégica, esta casa ofrece una excelente relación calidad-precio en comparación con otras propiedades en el mercado.

Bajo costo de mantenimiento: Gracias a su diseño funcional y materiales duraderos, esta casa requiere un bajo costo de mantenimiento a largo plazo, lo que significa menos gastos adicionales para el propietario.

Potencial de valorización: Con el espacio aéreo propio y la posibilidad de realizar ampliaciones o mejoras en el futuro, esta propiedad tiene un gran potencial de valorización, lo que podría generar un retorno significativo de la inversión a largo plazo.

Eficiencia energética: Con una orientación sur que aprovecha al máximo la luz natural y una distribución que favorece la circulación del aire, esta casa puede ayudar a reducir los costos de energía asociados con la calefacción y la iluminación, lo que resulta en ahorros económicos para el propietario.

Potencial de alquiler: Si el comprador está interesado en obtener ingresos adicionales, esta casa podría ofrecer un excelente potencial de alquiler debido a su ubicación conveniente y sus características atractivas, lo que podría generar un flujo de efectivo adicional para el propietario.

Prupuesta de arquitectura para este inmueble.

Ampliación del espacio habitable: Se podría considerar la posibilidad de ampliar el living comedor para crear un ambiente más espacioso y versátil, ideal para el entretenimiento o para disfrutar en familia.

Modernización de la cocina: Se podría realizar una renovación completa de la cocina, actualizando los electrodomésticos, los acabados y el diseño para crear un espacio funcional y elegante. Además, se podría ampliar la barra desayunadora para proporcionar más espacio de trabajo y almacenamiento.