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1000 m² cubiertos
6 baños

Información de la tienda

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    Código de la propiedad

    COF3189422

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Ubicación

Esmeralda Al 900, Capital Federal, Capital Federal

Características del inmueble

Superficie total
1000 m²
Superficie cubierta
1000 m²
Cocheras
8
Baños
6
Antigüedad
5 años
Expensas
0 ARS

Aire acondicionado

Descripción

 Conjunto edilicio de uso mixto conformado por dos torres y basamento comercial.

La Torre 2 destinada a oficinas, se desarrolla en Planta Baja y 24 pisos.

Tres subsuelos de estacionamiento - Garaje comercial - Locales comerciales - Oficinas corporativas - Residencias apto profesional - Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color sistema Frame, con paneles DVH - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco)

En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas.

Control de accesos - CCTV - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes.

Características de la Unidad:

Totalmente instaladas con cableado - Puestos de trabajo - Luminarias - Aptos para funcionar a la brevedad - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado VRV Marca Daikin - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales.

Cocheras: 8

Expensas: $ 2.000.000 aprox. (Marzo 2024) | A.B.L: $ 300.000 aprox. (Marzo 2024)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.

Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.


- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344