Potencial Comercial: Ex Institución En Saavedra, 262 M
Publicado hace 2 meses
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Descripción
Exclusiva propiedad en Saavedra, a 100m de Av. Crisólogo Larralde y cerca del renombrado Raíces, ofrece una base ideal para negocios gastronómicos, educativos o consultorios. Con 262 m² de terreno y 163 m² construidos, esta casa de estilo único dispone de 6 ambientes flexibles y un amplio patio trasero, brindando un espacio generoso para cualquier proyecto. Incluye baños para hombres y mujeres, acceso adaptado para discapacitados, y planos de evacuación autorizados, asegurando cumplimiento y seguridad. Su ubicación en un barrio en auge y su estructura adaptable la convierten en una oportunidad inmejorable para invertir y crecer en uno de los sectores más prometedores de Buenos Aires.
Posibilidad de remodelación total de la propiedad, apertura del 7mo ambiente como cochera o acceso local, la propiedad fue durante 10 años colegio especial por lo que conto hasta el 2023 con las habilitaciones.
Escuchamos propuestas de proyectos a largo plazo!
Datos técnicos:
*Frente 8,66 mts - fondo 30 mts aprox.
* Metros construidos 163m2 aprox. , totales 263 m2 aprox.
*Constricción: PB
* Estado: moderado - necesario re-imperbeabilizar
Datos de contratación:
* Actualización por IPC ( en caso de pago en pesos) / taza acordada en pago USD / Esquema acordado de proyecto
* Seguro de caución o garantía propietaria CABA a ser aceptado por el dueño .
* Solvencia económica demostrable
* Contrato mínimo 2 años
* Deposito 2 meses