Información de la tienda
Adrian Mercado
Código de la propiedad
AST5008674
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Características del inmueble
Superficie total | 376 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 376 m² |
Antigüedad | 0 años |
Soporte de piso | 0 t/m² |
Agua corriente
Luz eléctrica
Gas natural
Descripción
Inmueble en dos niveles. Se accede por entrada independiente con otra dirección. Esta parte cuenta con dos pisos a los que se accede por escalera y por ascensor:
PISO 1: Cuenta con un largo total de 21 metros y un ancho máximo 8.66 y mínimo de 7.16 en razón del espacio que ocupa la escalera y ascensor. Altura máxima 3.35 m, mínimo a la losa 2.80. Cuenta con dos baños de 3.40 de largo x 4.20 de ancho y
cocina de 3 m de ancho x 4.20 de largo
PISO 2: Similares dimensiones que el primer piso aunque compartimentado por construcción en seco fácilmente desmontable. Altura máxima a la losa de 3 m y mínima a la viga 2.50 m.
La superficie edificada total de los dos pisos alcanza 376 m2.
Buen estado de conservación general.
Ubicado sobre Av. Juan B. Justo cuenta con medios de transporte que hacen viable la movilidad pasando los colectivos: 34, 53, 85, 99, 106, 114, 166, 172, 181.
Actualmente se encuentra en alquiler hasta Marzo 2024 por $ 126,000 mensuales.
Edificabilidad en caso de que se quisiera dar destino de inversión para construcción.
Unidad de Edificabilidad/ Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U.S.A.A (Ley 6361 Art. 6.2)
Altura Máxima: 22,8mts (Ley 6361 Art. 6.2) con dos retiros
Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1
POSIBILIDAD DE INVERSION PARA DESARROLLO INMOBILIARIO