Tornquist, Sierra De La Ventana Dueño Vende

Descripción

Descripción
La Colonia San Martin
Partido de Saavedra, Tornquist, Sierra de la Ventana.


Superficie:

2 fracciones de 20 Hs Cada una, Juntas o Separadas

20 hectáreas divididas por la ruta 15 de un lado 5 del otro U$S 140.000
Poso, fuerza motriz disponible para bajarla.

20 hectáreas con mejoras poso, taque australiano casa a refaccionar. U$S 120.000

Total 40 hectáreas
1300 Metros sobre Ruta

Ubicación:

Sobre ruta 33
A 350 metros de Colonia San Martín
A 3 Km. Dufaur
A 14 Km. Tornquinst
A 40 Km. de Pigüé
A 80 Km. de Bahia Blanca
A 590 Km. de Buenos Aires

Aptitud:

Agrícola con buena respuesta para trigo, cebada, sorgo, girasol, soja.
Ideal para harás, emprendimiento turismo hotel de ruta, recreación, emprendimiento Comercial.

Características:

Son dos lotes divididos por la ruta
Con buena profundidad de suelo
2 habitaciones, cocina, baño 2 piezas, necesita alguna reparación.
Molino con aguadas
Instalaciones de trabajo precarias.

Paisaje:

Frente a ruta de alto tránsito, proyectada para Autopista, con franca realización mediata, en el marco de una zona rural, con el fondo panorámico de Sierra de la Ventana.

Ventajas:

Cercanía a centros y ciudades de abastecimiento, muy buena provisión de agua, a poca profundidad. Calidad socio cultural. Presente y Futuro.

Precio:

Oportunidad única por precio y espacio de desarrollo agropecuario o comercial, a un valor incomparable.

LISTO PARA ESCRITURAR, SIN GASTOS DE COMISIONES.

INFORMES MUNICIPALIDAD DE TORNQUIST.

Con respecto a la cantidad de plazas dentro del distrito, en casa de alquiler temporario, cabañas, hoteles, apart y camping contamos con 7100 plazas.
Se calcula que dentro del distrito tenemos un 30% de alojamientos en negro, desde el área de habitaciones se está trabajando para que todos los comercio tanto hoteleros como de servicios estén dentro de la ley.

Cada localidad tiene su código de urbanización, en el cual se está trabajando para ampliar áreas de hotelera y servicios como así residenciales.
Tornquist su mayor servicio de alojamiento lo tiene en hoteles, ya que es una ciudad que por su ruta 33 es el punto ideal para viajantes, pero también viene creciendo el servicio en cabañas.

San Andrés de la Sierra y la Gruta, tiene un crecimiento en complejo de cabañas.
Villa Ventana tiene toda la rama alojamiento, Hoteles, Hosterías, Apart, complejo de cabañas y casa de alquiler.
Sierra de la Ventana ídem Villa.

Saldungaray, por su código no se permitía la instalación de complejos de alojamiento pero, el nuevo código de urbanización se modificara que se pueda desarrollar también los servicios hoteleros en dicha localidad

Con respecto a la ocupación, vacaciones de invierno, fin de, carnaval y Semana Santa son los de mayor ocupación que hacen un promedio de 90% luego viene vacaciones de Verano, fines de semana largos con un promedio de 75% luego nos queda los fines de semana normales con un 30/40% y los meses de Abril, Mayo que son los más flojos.

La calidad de Servicio de toda la comarca es amplia desde hoteles 4 estrellas y complejo de cabañas boutique hasta casas de alquiler con entrega de llave y ropa blanca y nada más.
Hoy lo que busca un turista es mejor que en su casa a un precio relacionado con el servicio que se brinda.

Con respecto a la gastronómica en todo el distrito tenemos una variedad de restaurant, resto bar, rotisería, bares, confiterías, cerveceras para todos los gustos.
Salones de eventos en la localidad de Tornquist, La Gruta, San Andrés de la Sierra y Villa

Ventana. Solo cuentan los de las instituciones o de algún restaurant. Sierra de la Ventana aparte de las instituciones tiene el hotel Provincial.