Excelente Local Comercial Y Oficinas A Estrenar- El Talar
Publicado hace 11 meses
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Código de la propiedad
RLO4542559
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Ubicación
Avda. Hipolito Yrigoyen (ruta 197) 2085,, El Talar, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte
Descripción
BUREAU TALAR
LOCALES Y OFICINAS El Talar - Ptdo. Tigre
Ubicación:
Sobre la Avda. Hipolito Yrigoyen (Ruta 197) 2085, formando esquina con la calle Suiza, de la localidad de El Talar de Pacheco.
Frente a la concesionaria Venezia Fiat, frente a la Fiscalia de El Talar, proximo a la Ruta Panamericana km.30.
Se trata de una zona muy comercial con gran movimiento.
Superficies totales disponibles:
Local Comercial de 242 m2 en una planta.
Medidas 11,04 s/Ruta y 22 m2 s/Suiza
Cuenta con 2 nucleos sanitarios
Posible modulacion en 2 locales de 117 y 125 m2
Oficinas en 2do.piso:
Nro. 6 de 47 m2 (5x9,43m) con baño.
Nro. 7 de 37 m2 (4 x 9,43m) con baño.
El ingreso está conformado por una entrada
peatonal y una vehicular.
Area de estacionamiento interna, y darsena externa.
Estructura con columnas, vigas y losas de Hormigón armado
Terminación interior lisa hormigón visto.
Acceso por escalera y ascensor.
Incluye tablero eléctrico y la instalación eléctrica hasta el
mismo. El usuario deberá realizar la instalación eléctrica propia,
telefónica y de internet de acuerdo a sus necesidades.
VALORES SOLICITADOS
Planta baja:
Local 1 de 117,26 m2
Valor: U$S 280.000.-
Local 2 de 125,62 m2
Valor: U$S 260.000.-
Cocheras de 15 m2
Valor U$S 10.000.-
Oficinas 2do. Piso
Unidad 6 de 47,15 m2
Valor U$S 95.000.-
Unidad 7 de 37,72 m2
Valor U$S 75.000.-
Comision: 4% + IVA
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475