Lavalle 400 Centro Oficina U$140.000
Publicado hace 54 días
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Ubicación
Lavalle Al 400. Entre Reconquista Y San Martin, Monserrat, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Venta de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal
Oficina al contrafrente. 6º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 150m². Ideal Estudio De Grabación Y Streaming. Con aire y calor central (calefacción) y aires acondicionados. Muy buen estado, luminosa. Pisos de madera.
Antigüedad 60 años. Edificio de 6 pisos, 2 oficinas por piso. Expensas $180.000 (marzo 2024), incluye Aysa y calefacción y aire acondicionado central.
5 ambientes:
- 1 sala amplia con ventanales (reuniones, talleres, co-work, etc)
- 1 sala mediana con ventanal y aire acondicionado.
- 1 sala pequeña / oficina individual.
- 1 oficina privada con aire acondicionado y 2 ventanas luminosas.
- 1 espacio de recepción.
- 1 baño
- 1 zona de kitchenette
- 1 baulera
Pintado a nuevo.
El edificio tiene un elegante estilo antiguo, escaleras de mármol, las mejores terminaciones y materiales. Ascensor muy amplio.
La oficina es apta para estudio de música (grabación) y/o streaming ya que la oficina mediana y la pequeña están divididas por un ventanal doble insonorizado y pachera eléctrica para cables.
Esta ventana se puede tapar de ser necesario.
Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195.
Subtes: CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-6528)