Oficina En Venta San Telmo Amplia Y Luminosa

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lucía Stern
VENTA OFICINA A UNA CUADRA DE PLAZA DE MAYO

VENTA OFICINA - o IDEAL RENTA TURISTICA


85,60 M2

6 PISO CONTRAFRENTE

RECEPCION CON ENCARGADO EN HORARIO DE OFICINA

HALL DE RECEPCION / 2 AMPLIAS OFICINAS / GRAN SALA DE REUNIONES O ESPACIO DE COWORKING

PISOS ALFOMBRADOS EN LAS DOS OFICINAS Y DE GOMA EN LA SALA

1 BAÑO COMPLETO

KITCHENETTE

Excelente unidad de 85,60 m2 al contrafrente, ubicada en un 6TO piso lo que le otorga una luminosidad por estar orientada a un contrafrente abierto. Esta oficina cuenta con baño interno con pileta, inodoro y bidet (sin ducha), lo que asegura privacidad y comodidad para sus usuarios.

OPORTUNIDAD Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro Porteño.

El Gobierno de la Ciudad puso en marcha el Plan de Transformación y Reconversión del Microcentro porteño. Se trata de una iniciativa que tiene por objetivo convertirlo en área urbana inteligente, sostenible y residencial, con promoción de actividades económicas a través de créditos e incentivos fiscales y la puesta en valor de espacios públicos.

Esta propiedad se encuentra en la vanguardia del concepto de la "ciudad de los 15 minutos". Podes ser uno de los pioneros en esta nueva tendencia urbana. Esto te permitirá tener una renta asegurada en una de las zonas más buscadas por los turistas.

El edificio es apto para oficinas y vivienda permanente, lo que te permitirá realizar las modificaciones necesarias para convertir tu nueva adquisición en uno de los departamentos más buscados en alquiler temporal en la zona.

Incentivos a la vivienda en el área céntrica de la Ciudad de Buenos Aires
Crédito para la adquisición de viviendas: El Banco de la Ciudad implementará una línea de crédito denominada en UVAs, con garantía hipotecaria, tendiente a promover la adquisición de viviendas reconvertidas dentro del Área Céntrica definida en la presente Ley. Además, se creará el denominado Fondo Compensatorio, que tiene por finalidad compensar las posibles diferencias que existieran entre el ajuste en las cuotas de los créditos hipotecarios, indexados por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) y la variación del índice de Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE), de acuerdo a los alcances y limitaciones establecidas en la ley.

Incentivos para el alquiler: Se creará el programa Mudate al Microcentro, que tiene por finalidad otorgar un préstamo a todos aquellos locatarios que celebren contratos de alquiler de inmuebles destinados a vivienda única dentro del Área Céntrica de la Ciudad, cubriendo los gastos de mudanza y los relacionados al contrato de alquiler.

¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y conocer todos los detalles!

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MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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