2120 m² cubiertos

Información de la inmobiliaria

Ver propiedades

Solicitá tu garantía online

  • Contanos tu caso.

  • Promos especiales para vos.

  • Aprobación inmediata.

Trabajamos conGarantía Ya

Conocé nuestra Política de datos personales al hacer una garantía.

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.

  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.

  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.

  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.

  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.

  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Ubicación

Colectora Panamericana Al 1800, Villa Adelina, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Características del inmueble

Superficie total
2120 m²
Superficie cubierta
2120 m²
Cocheras
70
Orientación
Este
Disposición
Frente
Antigüedad
0 años
Expensas
0 ARS

Acceso a internet

Descripción

Oficinas en alquiler en Edificio LUMINA THAMES San Isidro, CERTIFICACION LEED GREEN BUIDING


Au. Panamericana y Thames.


Superficies disponibles: 1060 M2, 2120 M2 y 3180 M2.





Le corresponden 35 cocheras cada 1060 M2.


El Predio tiene frente sobre Panamericana esquina Thames.



Excelente acceso y medios de transporte público, colectivos y cercano a la estación Villa Adelina del tren Belgrano Norte.

Por su ubicación, el complejo está cerca de centros gastronómicos sobre Av. Fondo de la Legua y Dardo Rocha, Clínicas, y de Unicenter.



El edificio se encuentra certificado bajo normas LEED.



Sistema BMS y de incendio (detectores de humo y sprinklers en áreas comunes).

Cableado por piso técnico, categoría 6a.

Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación.

Aire acondicionado frío/calor sistema VRV con distribución reajustable a layout

Fachadas con Curtain Wall con doble vidriado hermético

Palieres de doble acceso

Batería de tres ascensores de carga máxima: 900 Kg. equivalente a 12 pasajeros



Grupo electrógeno de servicios generales.



Control de Vigilancia, Hall Planta Baja y Núcleos: Canalizaciones para el sistema de CCTV, equipamiento previsto solo en Hall de Planta Baja

Dos niveles de estacionamiento con rampas de acceso con capacidad para 150 cocheras en subsuelos.



Sala para Subestación Eléctrica

Depósitos de Agua e Incendio

Sala de Bombas

Deposito para Clasificación de Residuos

Valor alquiler 2120 M2 U$S 38.160, -  o sea U$S 18 / M2 + IVA



Expensas U$S 5,5 / M2


Dólar al tipo de cambio oficial.



M. F. De Diego - CMCPSI 6748
La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.