Excelente Galpón En Alquiler - Predio Cerrado Con Seguridad Y Servicios
Publicado hace 3 meses por Adrian Mercado
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Ubicación
General Hornos 6102, Cuartel V, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste
Descripción
Ubicación:
Parque Industrial Polo 24 (Moreno).
A 300 mts de Ruta 24.
Ubicación en manzana central (Terreno A17).
Descripción:
Nave Industrial / Deposito de 730 m2 cubiertos.
Playa descubierta exterior de hormigón de 600 m2.
Terreno de 2.432 m2.
Características:
Altura libre bajo viga de 9.00mts y bajo cumbrera 12.00mts, estructura metálica alma llena, pisos de hormigón H30 de alta resistencia, amplia cortina de acceso sobre el frente de 5.00m x 5.00m automatizada, 600m2 de playa descubierta exterior de hormigón H30 de alta resistencia. Pilar trifásico, instalación eléctrica completa, tablero principal, tomas de usos múltiples, iluminación interior y exterior.
Otros:
Se encuentran aprobados los planos y permisos municipales para la construcción de una segunda nave de igual superficie y características.
El inmueble se construyó en Septiembre 2021, hoy en día se encuentra alquilado, de necesitar la nave se puede desocupar o bien transferir el contrato de alquiler.
Documentación:
Se cede el Contrato de fideicomiso.
Escrituración estimada en 2023.
Se encuentra en proceso de subdivisión el parque.
Zonificación:
FOS: 0,06
FOT: 1.20
Infraestructura:
GAS INDUSTRIAL DE MEDIA PRESIóN.
ENERGíA ELéCTRICA.
RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES:
(Cada empresa trata sus efluentes).
PERMISOS Y CERTIFICACIONES.
BALANCE ENERGéTICO: proyectado 900kva.
AGUA: por perforación.
SALUBRIDAD AMBIENTAL.
SEñALIZACIóN.
PARQUIZACIóN.
TRATAMIENTO DE CALLES.
DESAGUES PLUVIALES.
ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES.