Local Comercial En Venta En Las Marías Del Valle -club De Campo-, San Martín De Los Andes, Patagonia Argentina

Descripción

Local Comercial En Venta En Las Marías Del Valle -Club de Campo-, San Martín De los Andes, PATAGONIA ARGENTINA

Lote Comercial C4 (UF.119), con una superficie total de 1.500 M2
*** IMPORTANTE: Apto para DESARROLLO COMERCIAL y VIVIENDA -en forma conjunta- ***
* Superficie CUBIERTA: 230 M2
* Superficie SEMICUBIERTA: 75 M2
* Superficie CONSTRUIDA: 305 M2
* Superficie TOTAL: 1.500 M2
ZONA COMERCIAL del emprendimiento LAS MARÍAS DEL VALLE -Club de Campo-, con fácil acceso desde la Ruta 40, lo que lo hace ideal para cualquier tipo de rubro en una zona de inmediato y exponencial crecimiento y desarrollo

DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES:
PLANTA BAJA:
* Acceso por amplia galería frontal hacia la Ruta 40 (visto desde su frente, a la derecha nos encontramos con el local de PINTURERÍAS DEL CENTRO y a la izquierda con el Centro Logístico de HERTZ), a metros del Aeropuerto Chapelco.
* Salón principal
* Parrilla con barra para degustación de platos y tragos
* Cocina/Depósito
* Galeria con soñadas vistas
* Baños para MUJER y HOMBRE (completos)
* Living temático
* Dormitorio 1 (capacidad: 2 PAX)
PLANTA ALTA:
* Pasarela aérea que distribuye hacia los restantes Dormitorios y que balconea al Salón Principal
* Dormitorio 2 (capacidad: 4 PAX)
* Dormitorio 3 (capacidad: 6 PAX)

***VISTAS SOÑADAS DESDE TODOS LOS AMBIENTES***
***IMPORTANTE: POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD con EL FONDO DE COMERCIO ACTUAL (PARADOR DE MOTOS) --- ÚNICA HOSTERÍA EXCLUSIVA EN ARGENTINA PARA LOS AMANTES DE LAS MOTOS
Te ofrecemos hacer pie en la plaza comercial N°1 del país por movimiento turístico actual y variables de proyección de crecimiento a futuro.
Ubicado sobre la emblemática Ruta 40 (referencia a nivel mundial de tan anhelada PATAGONIA ARGENTINA).
La ubicación de este local comercial es privilegiada ya sea para funciones comerciales como de logística, por su nexo cercano al aeropuerto y por estar en la línea media entre SMAndes y Junín de los Andes.

EN RESUMEN:
*Somos el PRIMER PARADOR-HOSTERÍA de MOTOS de TODA LA ARGENTINA
*Te ofrecemos la posibilidad de adquirir el LOCAL COMERCIAL o ek COMBO de LOCAL + FONDO DE COMERCIO
*Somos referencia de calidad dentro de los amantes de las motos
*Posibilidad de implantación de cualquier rubro incluidos gastronómicos
* PLANOS APROBADOS por la Administración del desarrollo

***OPCIÓN DE COMPRAR LA PROPIEDAD SIN EL STOCK, CONFORMANDO OTRO TIPO O ESTILO DE COMERCIO, como por ejemplo: ((( RESTAURANT/COMPLEJO DE TINY HOUSES/FERRETERÍA-CORRALÓN DE MATERIALES,ETC. )))
*EXCELENTE RELACIÓN PRECIO | PRODUCTO
-Servicios de LUZ (YA CONECTADA) y AGUA de red (LA ZONA NO CUENTA CON GAS de MOMENTO)
*TODOS LOS SERVICIOS DEL BARRIO SE ENCUENTRAN TRAZADODOS DE FORMA SUBTERRÁNEA

Las MARÍAS DEL VALLE -Club de Campo- ha sido concebido para quienes valoran la vida al aire libre, en respeto para con el hábitat que los rodea y aprendiendo a convivir con la diversidad de naturaleza patagónica. Una opción inteligente, que combina perfectamente los privilegios de vivir en el campo con el confort de la ciudad.
Gran oportunidad para quienes desean vivir en un lugar tranquilo, rodeado de montañas y con la posibilidad de estar a pasos del río.
Las Marías del Valle -Club de Campo- fue pensado como un barrio con uso de energías alternativas (eólica y solar)

1) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.-
2) Las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo Título de Propiedad de cada inmueble.-
3) Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.-
4) Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales, y podrían ser modificados sin previo aviso aunque no se vean impactados en los diferentes soportes virtuales.-
5) Toda la información provista y situación dominial lo es bajo exclusiva responsabilidad de la parte vendedora.-