Oficinas Premium En Zona Tribunales

Descripción

Edificio de oficinas premium en la zona más buscadada de la ciudad, frente a tribunales, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. A estrenar y con bajo mantenimiento. Excelente renta o resguardo de valor. Oficinas de 40 m2 a 110 m2 con posibilidad de unión. Cada piso tiene un sector identificado como núcleo de servicios con baños para damas y caballeros, un office totalmente equipado, un depósito clasificador de residuos. En el piso 5 hay dos salas de reuniones 100% equipadas para 12 personas cada una con sus respectivas ante salas. El Edificio se entrega con Sistema de seguridad por cámaras y lectoras de ingreso, el ingreso al hall es por puertas automáticas corredizas. El paso a las oficinas es controlado por un sistema de molinetes de acceso y el ingreso a cocheras por barreras automatizadas para que el ingreso sea ágil. El cierre total del edificio es por persianas automatizadas. Oficinas premium con Grupo electrógeno de encendido automático integral que abastece tanto a las partes comunes como a las oficinas también, piel de vidrio con DVH compuesto por vidrios laminados de seguridad con tratamiento LOW E y vidrio exterior termo endurecido lo cual mejora el mantenimiento de la temperatura interior con menor consumo de energía y reduce los ruidos externos, cortinas roller sun screen, aire frio calor central (VRF o VRV) solo las unidades externas, las salidas internas y el ramal de distribución en las oficinas bajo la modalidad baja silueta que permite el uso general en cada unidad de oficina es a cargo de cada propietario. El techo desmontable con paneles acusticos y piso técnico elevado con alfombras modulables y el pegamento que se utiliza es multi-contacto por lo que la alfombra se puede pegar y despegar varias veces. Sistema de detección de incendio, sensores de humo, y de temperatura en espacios comunes e instalación prevista para cada oficina (a cargo del propietario si gusta). Sistema de telefonía integral que posibilita la comunicación con la recepción y entre las distintas oficinas y salas de reuniones.

Ubicación: En la zona más caliente de oficinas de Rosario, a 100 metros de Bv. Oroño y 100 metros de Av. Pellegrini, frente a Tribunales y donde se encuentran las oficinas más prestigiosas de la ciudad.

Proyecto: Edificio premium de oficinas en esquina estratégica. Conformado por 3 niveles de cocheras ubicados en SS, 1o y 2o piso, PB con 2 locales comerciales, uno de ellos en esquina y otro sobre Montevideo, y 6 plantas de oficinas. Recepción diurna hasta las 19:00 horas y seguridad en cocheras hasta las 17:00 horas. Control de acceso y monitoreo 24 horas Demarchi con cámaras de seguridad en cada ambiente común. 2 ascensores de ultima generación y grupo electrogeno para todo el edificio. Cortinas de enrollar en aluminio que encierran 100% de la planta baja. Detector de incendios en espacios comunes.

Observación: En cada piso, 3o a 7o hay 7 módulos de oficinas que se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. En el Piso 8o hay 3 módulos de oficinas que también se pueden ir uniendo hasta formar un piso completo. Se pueden hacer adaptaciones a las unidades según el requerimiento del cliente (por estéticas, odontólogos y otros profesionales).