Deposito Con Frente Comercial- Moreno

Descripción

DEPOSITO CON FRENTE COMERCIAL
Con posibilidad de colocar marquesina y atencion / venta al publico
SOBRE COLECTORA DE ACCESO OESTE, ALTURA LA REJA, MORENO
15 METROS DE FRENTE POR 40 DE FONDO, 600 METROS A ESTRENAR CONSTRUCCION TIPO ASTORI 11 METROS DE ALTURA, 9 UTILIZABLES
VALOR ALQUILER + IVA + EXPENSAS.
SOLO DEPOSITO.

Características:
Estructura 100% hormigón estructura PRETENSA
Altura libre de uso 9 mts
Entrada de luz natural de luz solar
Estructura preparada para entrepiso
Piso interior tipo industrial de alta resistencia de carga estática, con aislación
Acometidas de servicio de agua, cloacas
Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifásico Hasta 45 KW Potencia)
Iluminación Led
Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada para entrepiso 1x 1 m.
Puerta de salida de emergencia
Dock de carga y playa de maniobras y estacionamiento de camiones para operatoria
Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes


Acceso desde Ciudad de Bs. As.
Por Acceso Oeste / Ruta Nac. 7
Por Ruta 9
Acceso desde Zona Norte / Tigre
Por Camino del Buen Aire / Acc. Oeste - RN 7
Por Panamericana / Gral. Paz / Acc. Oeste - RN 7
Acceso desde Zárate
Por Ruta 6 / Acc. Oeste - RN 7
Por Ruta 6 / Ruta 8 / Ruta 28 / Acc. Oeste - RN 7
Por Ruta 6 / Ruta 9 / Cno. Buen Aire / Acc. Oeste - RN 7
Acceso desde Zona Sur
Por Ruta 2 / Ruta 1 / Acc. Oeste - RN 7
Por Ruta 2 / Ruta 6 / Acc. Oeste - RN 7

El predio ofrece soluciones integrales, adaptándose a la necesidad actual de las empresas que buscan un acceso directo con conectividad hacia todos los punto de influencia, seguridad, y servicios exclusivos a tarifas preferenciales que facilitan la operatoria de quienes eligen instalarse en el predio.

BENEFICIOS INCLUIDOS EN LA LOCACION:
Seguridad privada.
Sistema de prevención contra Incendios.
Estacionamiento cubierto de uso común.
Sanitarios y vestuarios de uso común.
Salón comedor y parrilla de uso común.
Espacio verde.
Playas de maniobra.
Asfalto.
Balanza pública sin cargo para locatarios.
Mantenimiento de espacios comunes y parquización.
Espacio para imagen institucional sobre Acceso Oeste.

Servicios opcionales al locatario:
Alquiler de maquinarias y herramientas, para facilitar y optimizar los tiempos de la operatoria de nuestros clientes.
ALQUILER DE AUTOELEVADOR: x hora, x dia / s
ALQUILER DE MINICARGADORA: x hora, x dia / s
(Incluye: Maquinista capacitado, Seguros del operador , Seguro de la maquinaria y combustible )

Servicios integrales de mantenimiento y reparaciones:
Electricidad
Albañileria
Plomería
Durlock
Pintura

Infraestructura de servicio de seguridad:
Conexión con Estación central de monitoreo.
Asistencia ante Robo/Incendio/Emergencia médica.
CCTV / Circuito Cerrado de Televisión con monitoreo y grabación de imágenes.
Presencia y apoyo policial.
Seguridad Perimetral
Controles de acceso
Seguridad Física
Móviles con personal para resolver situaciones de emergencia.
-Acceso directo de autopista SIN PEAJE
-8000 metros de playa de maniobras iluminada para operaciones nocturnas
- bascula de 80 toneladas para locatarios
-Operativo las 24 hs los 365 dias del año.

SISTEMA DE RED DE INCENDIO CON HIDRANTES , PLAYA DE MANIOBRAS Y ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES
ALQUILER, MAS IVA,