Vendemos Hotel En Quines, Sierras Centrales De San Luis

Descripción

“La Casa de los Abuelos” se encuentra dentro de la ciudad de Quines, departamento Ayacucho, al norte de la provincia de San Luis.
La ciudad es conocida por la Fiesta Nacional del Mate y los Artesanos de la Madera, celebración que se festeja una vez por año.
Gracias a su pintoresco paisaje, y su cercanía a las ciudades de Merlo, Luján y San Luis dentro de la misma provincia, a ciudades como Villa Dolores y Mina Clavero en la provincia de Córdoba, y como así también el Parque Nacional Sierra de las Quijadas hacen que el hospedaje sea visitado por turistas a lo largo de todo el año.
También es un punto de descanso para viajeros que vienen desde el Sur del país y se dirigen hacia el norte o viajantes de rubros comerciales.

Características generales
El hospedaje “La Casa de los Abuelos” está emplazado sobre un terreno de 44.395 metros cuadrados.
Este hospedaje cuenta con:
- 14 habitaciones con capacidades desde 2 hasta 5 personas. Todas las habitaciones con baño privado.
- Casa patronal con salón para comensales.
- Estacionamiento cubierto para 10 autos.
- Pileta con asadores.
- Gran parque.
- Acceso directo por ruta nacional N° 20.


Características de habitaciones
Todas las habitaciones cuentan con:
- Baño privado con agua fría/caliente.
- Televisión por cable.
- Aire acondicionado frío/calor.
El total de las habitaciones son 14, con capacidad desde 2 a 5 personas.

Instalaciones generales
- Casa Patronal:
Distribución:
- Hall de entrada.
- Salón para atención de los hospedados.
- Tres dormitorios.
- Cocina.
- Lavadero.
- Galería techada para atención de turistas durante la época de verano.
- Amplia parrilla.

- Pileta:
- Asadores.
- Dos baños (hombre/mujer) externos para uso de la pileta.

- Deposito

- Lavadero

- Estacionamiento cubierto para 10 autos


Observaciones:
Las habitaciones cuentan con techos de loza donde se puede proyectar una segunda planta y agregar más habitaciones (eso corresponde al proyecto original).

La superficie total de la propiedad es de 44.395 m2.

El predio cuenta con pozo de perforación propio para el abastecimiento de agua, no dependiendo de ninguna red de agua.

Como se puede apreciar, el hospedaje se desarrolla sobre una superficie de 8.000 a 9.000 m2, donde encontramos todas las habitaciones, casa patronal, deposito, lavadero, estacionamiento, pileta y el gran parque decorado con árboles, arbustos, viñedos y rosales entre otras especies.

Debido a sus amplias instalaciones, se pueden realizar eventos como casamientos, cumpleaños, congresos, exposiciones, etc. Ya se han usado las instalaciones para este tipo de eventos.

El resto del terreno, de aproximadamente 35.000 a 36.000 m2, tiene una gran proyección, debido a su lugar estratégico a la vera de la ruta y del río, para desarrollo comercial, de urbanización o para plantación de frutales o parquizado, entre otros.

Precio contado efectivo (en dólares): U$S 270.000.- + honorarios inmobiliarios.

Gastos de escrituración a cargo del comprador.