Oficina En Alquiler En Plaza Roma
Publicado hace 2 meses por Lj Ramos Brokers Inmobiliarios
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Ubicación
Alem Leandro Niceforo N°518 Piso 12, San Nicolás, Capital Federal, Capital Federal
Características del inmueble
Superficie total | 713 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 713 m² |
Cocheras | 5 |
Baños | 3 |
Orientación | Norte |
Disposición | Frente |
Antigüedad | 20 años |
Expensas | 630000 ARS |
Acceso a internet
Descripción
ALQUILER OFICINAS
UBICACIóN: ALEM 518 CABA.
CERDIFICACIóN LEED GOLD
PISO 12 - 713.12 M2
Descubre la excelencia en arquitectura y funcionalidad en este imponente edificio A+ ubicado en uno de los enclaves más prestigiosos de la ciudad. Con una certificación LEED Gold que respalda su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, esta propiedad redefine los estándares de lujo corporativo.Ubicación Premium: Disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, con vistas panorámicas inigualables a la emblemática Plaza Roma, que enmarca perfectamente el entorno urbano.Diseño Vanguardista: La fachada de curtain wall con DVH asegura un flujo abundante de luz natural y una conexión visual ininterrumpida con los alrededores. El hall de acceso, revestido en mármol negro y pisos de granito, establece una primera impresión de sofisticación.Infraestructura Moderna: Cuatro ascensores Fujitec, cada uno con capacidad para 20 personas, garantizan una movilidad eficiente. Además, se cuentan con dos escaleras presurizadas para maximizar la seguridad.Ambientes Confortables: El sistema de aire acondicionado VRV crea un ambiente interior ideal, mientras que las plantas libres sin columnas ofrecen flexibilidad en la disposición del espacio.Seguridad Avanzada: La propiedad está equipada con un sistema de detección de incendios, monitoreo de acceso y circuito cerrado de televisión (CCTV), asegurando un entorno seguro en todo momento.Infraestructura Tecnológica: Los cielorrasos desmontables y los artefactos de iluminación añaden un toque de elegancia, mientras que el piso técnico elevado proporciona una solución práctica para las necesidades tecnológicas.Respaldo Energético: La propiedad cuenta con dos grupos electrógenos, uno de 910 kVA y otro de 500 kVA, garantizando un suministro continuo de energía en cualquier situación.Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio en un entorno que combina eficiencia, diseño y prestigio. No pierdas la posibilidad de formar parte de este hito arquitectónico en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles y programar una visita.
-VALOR DE ALQUILER POR M2: 23 USD-LOS VALORES ESTAN EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA