Ph 5amb · 166m² · A Reciclar! Cfte! Patio! Terrz! 2coc! 2bñ! T/luz!s/exp! Oport!

Descripción

PH 5 AMBIENTES A RECICLAR ! CON TERRAZ Y PATIO, SIN EXPENSAS !#Venta | #PH | #5AMB | #Boedo | #Patio | #Terraza | #AReciclarCastro Barros 1700, PB y AZ - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Características:~ PH de cinco (5) ambientes, en estado a reciclar, dispuesto hacia el contrafrente, con terraza de uso exclusivo y patio interior, ubicado en el barrio de Boedo.~ Orientación E (Este). Ventilación cruzada. La unidad se encuentra distribuida en dos (2) plantas: planta baja (PB) y planta alta (PA).~ Ubicado sobre Avenida Boedo, se encuentra en cercanía del centro comercial zapatero. A 160 metros de Avenida Boedo. A 190 metros de Avenida Juan de Garay. A 410 metros de Avenida Chiclana.~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E Estación Boedo. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
Edificio:~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas (ménsulas, columnas, rosetas, etcétera). Elegante puerta de entrada elaborada en madera y hierro.~ 1 piso sobre-rasante. 4 unidades funcionales conforman todo el consorcio. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales: no se abonan expensas comunes.
Planta Baja PB 83.84M2~ Hall de recepción (3.40m x 3.00m).~ Living comedor (4.00m x 4.00m).~ Patio 1 (4.35m x 3.40m).~ Cocina independiente (2.75m x 2.10m).~ Hall de distribución (3.20m x 1.00m).~ Dormitorio 1 (4.00m x 4.00m).~ Dormitorio 2 (4.00m x 3.70m).~ Baño 1 (3.30m x 2.15m).
Planta Alta PA 82.52M2~ Acceso por escalera ubicada en patio interior de Planta Baja.~ Patio 2 (2.35m x 1.90m).~ Terraza Sector 1 (9.00m x 2.50m).~ Terraza Sector 2 (5.30m x 2.05m).~ Cocina comedor / Quincho (4.20m x 3.60m).~ Dormitorio 3 (3.40m x 3.15m).~ Dormitorio 4 (2.80m x 2.55m).~ Baño 2 (3.30m x 2.25m).
Superficies PB:~ 58.80M2 : Cubierta.~ 10.09M2 : Semicubierta.~ 14.95M2 : Descubierta.~ 83.84M2 : TOTAL PB
Superficies PA:~ 42.61M2 : Cubierta.~ 39.91M2 : Descubierta.~ 82.52M2 : TOTAL PA (*)~ 83.84M2 : TOTAL PB~ 82.52M2 : TOTAL PA (*)~ 166.36M2 : TOTAL Inmueble
(*) Superficie no jurídica, parte integrante de la superficie superior de la PB privada de la propiedad.
#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.
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