Av Diaz Velez 5300 Caballito Ph 6amb C Tza 287m2 U$206.000
Publicado hace 11 meses
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Ubicación
Av Diaz Velez Al 5300. Entre Olaya Y Hidalgo, Caballito, Capital Federal, Capital Federal
Descripción
Venta de PH 6 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
A 1 cuadra de Villa Crespo, a 3 cuadras del Parque Centenario.
PH piso 1 por escalera 6 ambientes, cocina y baño completo. Espacio aéreo propio, sin expensas, a reciclar. Según reglamento es únicamente uso vivienda, pero las demás unidades le dan uso comercial, así que no habría inconvenientes con los vecinos para darle un uso profesional/comercial!
Superficie escalera de pb: 9m2,
Superficie piso 1: 135.36 m2 cub, 3.59 m2 semicub y 2.97 m2 descub.
Azotea: 6.56 m2 cub, 129.92 m2 descub.
Sup total de la unidad: 287.40 m2, son 150,92 m² cubiertos, 3.59 m2 semicub y 132.89 m2 descub.
Antigüedad aprox. 80 años.
Posibilidad de alquilar espacio aéreo para publicidad (Av. Diaz Velez
Y Olaya).
Entrada independiente.
Medidas aprox:
Hall de recepción 2 x 3.50 m, hab 1: 3.5 x 3.5 m, cocina 3.5 x 2.50 m , patio 4 x 1.50
Baño 2 x 2m, hab 2: 2.5 x 3.5 m, hab 3: 3.5 x 3. m5, Living irregular 6 x 3.5 m, hab 4: 3.7 x 4.20, hab 5: 3.2 x 3.20 m.
Terraza propia por escritura.
4 unidades en el lote, 3 abajo y esta de arriba.
Propiedad a reciclar desocupada.
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146.
Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-5583)