Venta Departamento De Época Con 6 Dormitorios Y 282m2 A Usd 460 Por M2 En Microcentro Rosario
Publicado hace 1 año
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Ubicación
Santa Fe Al 1200, Rosario, Santa Fe
Características del inmueble
Superficie total | 282 m² |
|---|---|
Superficie cubierta | 257 m² |
Baños | 2 |
Orientación | Norte |
Disposición | Contrafrente |
Antigüedad | 58 años |
Expensas | 10000 ARS |
Ambientes | 11 |
Comedor
Área de comedor
Cocina
Descripción
Santa Fe al 1200
Tipología: Mega-departamento de época y grandes dimensiones y excelente ubicación con posibilidad de fácil reconversión a oficina.
Distribución de la propiedad: Entramos a la propiedad atravesando un hall de ingreso que tiene salida a un muy amplio living comedor en doble altura y al pasillo lateral que conecta todos los ambientes del departamento. A su derecha la propiedad cuenta con una galería en L que la bordea y posee parrillero propio. Cuenta con 5 dormitorios y dos baños completos con bañera en esta planta. Al final del recorrido llegamos a la cocina con comedor diario, y subiendo por la escalera, llegamos al entrepiso donde se encuentra un lavadero, un toilette y un cuarto de servicio.
Propuesta de inversión: Ideal para refaccionar y darle un uso comercial. Posibilidad de agregarle dos habitaciones más y alquilar camas o dormitorios a estudiantes, en un contexto en donde las propiedades en alquiler escasean. Negocio de alta rentabilidad proyectada.
Superficies: Es un departamento muy amplio que cuenta con 257 m2 cubiertos y 25 m2 de galería.
Edificio: Se encuentra en un edificio antiguo pero muy bien mantenido, de categoría. A varias de las unidades se les da un uso corporativo (oficinas). Expensas bajas en relación a la superficie.
El departamento no cuenta con cochera, pero al estar ubicado en el microcentro, es fácil conseguir cocheras en alquiler por la zona.
Ubicación: estratégica sobre todo para darle uso comercial. Localizado en pleno microcentro, se encuentra cerca de reconocidos shoppings, locales comerciales, oficinas, bares, universidades, etc. Fácil acceso a muchas líneas de colectivo.
* Se aclara que algunos de los datos publicados pudieron haber sido provistos por el/los propietarios del inmueble, y hará falta corroborar toda la información con la documentación pertinente en caso de querer avanzar con la operación.